Строительная компания, в свою очередь, обязана предоставить квартиру, когда закончится строительство здания.
В Москве по итогам января было заключено 7,6 тыс. ДДУ. Статистический анализ проводился на рынке жилой и нежилой недвижимости. Как заявил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, было зарегистрировано на 14,5% договоров больше, чем за такой же период прошлого года. Можно наблюдать тенденцию, по которой в декабре меньше сделок на рынке первичной недвижимости.
В течение последних пяти лет количество оформленных договоров долевого участия снизилось на 40%. И совершенно напрасно, ведь инвестиции в строящуюся недвижимость позволяют неплохо сэкономить. А освободившиеся средства можно направить на отделочные работы и дизайн от https://elitstroymaterials.ru/.
Сейчас сложилась непонятная ситуация с действиями банков. Неясно, как долго будут сохраняться ипотечные программы по льготным ставкам, будут ли проценты по кредитам в будущем трансформироваться. На сегодняшний день действует постановление председателя правительства, согласно которому льготная ипотека будет действовать до 1 июля 2021 года.
Выгодные условия ипотеки -— это важная мера поддержки граждан в сфере недвижимости, что подтверждает высокий спрос на приобретение первичного жилья. Законодательство регламентирует условия заключения ДДУ. Письменный документ должен быть зарегистрирован в Росреестре. После этого договор считается заключенным.
Документ должен содержать детальное описание объекта: план c графическим отображением расположения частей жилого помещения, информацию o проектной декларации. Также должны быть сведения о назначении, общей и поэтажной площади, количестве и площади комнат и другая информация. Покупателю необходимо обратить внимание на такой важный момент, как передача средств застройщику. Внесение денег возможно только после регистрации договора.
Приобретение жилья по ДДУ возможно после того как дом сдан в эксплуатацию. Когда прошла регистрация договора в Росреестре, нужно дождаться срока, определенного в соглашении. По прошествии времени застройщик сдаст объект в эксплуатацию и оформит необходимые документы. После этого покупателю передаются ключи, и подписываются акты передачи.
