Если проанализировать многочисленные жилые комплексы России, которые собраны в каталоге Flatfy, то можно сделать вывод, что и соответствующих предложений стало значительно больше. И это легко объяснить, так как застройщики уловили повышенный интерес именно к новым квартирам, имеющим гораздо более высокий уровень комфорта и не требующим постоянных финансовых вливаний на содержание.
Чего хотят покупатели
Кроме того, даже покупатели, обладающие ограниченными возможностями, предпочитают приобрести современное, хоть и самое маленькое жилье. Это касается не только российского рынка недвижимости, но и всех других стран – недавно в Риме была продана смарт-квартира площадью всего семь квадратных метров! Такое супербюджетное приобретение все равно обеспечит более высокое качество жизни, чем просторное, но старое и изношенное, съедающее много ресурсов жилье, которое часто предлагается на вторичном рынке недвижимости. Это вполне достойный способ экономии, хотя имеются и другие варианты.
Как еще сэкономить
Иногда комфортабельную квартиру высокого класса можно купить значительно дешевле, если рискнуть и вложить средства на начальном этапе строительства или даже до его начала. Но такой способ подходит только в том случае, если вы полностью уверены в порядочности застройщика и надежности его финансового положения. Иначе, вложив имеющиеся ресурсы в «эфемерный замок» вы в конечном итоге приобретете головную боль и необходимость искать что-то другое.
Как уже было упомянуто выше, смарт-квартиры пользуются особым спросом, именно поэтому приобретение такого жилья можно считать выгодной покупкой только исходя из его общей стоимости, но никак не из цены квадратного метра. Фактически здесь наблюдается самая высокая себестоимость площади. В то же время дешевле всего квадратный метр стоит в больших трех- и четырехкомнатных квартирах, поэтому если нужно просторное жилье, то этот вариант также имеет право на существование.
И наконец, существует еще некоторые особенности, позволяющие купить квартиру с приемлемым уровнем комфорта по бюджетной цене. Это может быть:
• не самая удачная планировка;
• неудачная ориентация окон;
• технология и материал, из которого строится дом;
• расположение в отдаленных районах или с неудобным соседством;
• слабая окружающая инфраструктура.
Если четко определить для себя приоритеты и поставить соответствующую задачу, то можно подобрать оптимальный вариант, тем более таких предложений сейчас на рынке достаточно много.
