По словам Гончара, в общей сложности на снос хрущевок и строительство новых домов для их жителей в российской столице потребуется около 3,5 трлн. рублей, но это очень оптимистичная оценка, признал он. Впрочем, опрошенные ранее эксперты озвучивали РБК схожую оценку стоимости реализации программы по обновлению жилищного фонда. Так, Сергей Камлюк из Key Capital оценивал, что потребуется около 167 млрд. рублей на снос пятиэтажек, и около 2,5 трлн. рублей на строительство 50 млн. квадратных метров жилья для переселенцев из этих домов, дополнительные расходы потребуются на создание социальной инфраструктуры и благоустройство.
Гончар отметил, что деньги на реализацию программы изначально будут выделять из столичной казны, а в последующем, как свидетельствует результат анализа ситуации, в проект придут инвесторы. В то же время ранее мэр Москвы Сергей Собянин говорил, что опыт сноса первой серии пятиэтажек показал – многие участвующие инвесторы разорились на этих проектах, а планируемый снос по масштабу будет намного больше предыдущего.
В связи с этим было решено привлекать инвесторов к реализации программы не сразу, как пояснял Андрей Бочкарев, возглавляющий департамент строительства Москвы, власти должны сначала отработать механизм и исключить возможные ошибки. Гончар же отметил, что рассматривается такой вариант источника финансирования программы, как продажа квартир в новых домах, которые построят на месте снесенных хрущевок. В эти дома в последующем переселят и жильцов снесенных пятиэтажек. В любом случае Собянин на встрече с президентом обещал ему, что все финансовые вопросы данной программы, требующей огромных финансовых ресурсов, Москва будет решать самостоятельно.
Отзыв на законопроект по пятиэтажкам Мосгордума рассмотрит 12 апреля. Не исключено, что в нем будет прописано требование выделять жителям снесенных домов новые квартиры с ремонтом под ключ, и гарантировать владельцам нежилых помещений возможность продать их по рыночной цене городу. В общей сложности в Москве планируют снести 8 тысяч хрущевок.
