Для получения кредита на покупку жилья в банке, молодой семье необходимо внести не менее 30% от общей суммы кредита, напоминает председатель молодежного парламента Мария Воропаева. Она отмечает, что разработка поправок, которые бы освободили молодые семьи от необходимости внесения первоначального взноса при оформлении ипотеки, многие из них смогли бы быстро улучшить свои жилищные условия.
Сумму первоначального взноса Воропаева предлагает распределять между ежемесячными платежами, либо компенсироваться за счет увеличения процентной ставки по кредиту.
Отметим, что согласно докладу РАН, новым драйвером российской экономики в 2018–2035 годах может стать строительство. Вклад стройки может составить 0,45–0,75% от ВВП.
Как ожидается, пик прироста придется на 2021-2025 годы, когда вводимые в эксплуатацию площади ежегодно будут увеличиваться примерно на 5,1%. Затем темпы расту будут не столь впечатляющими и в конечном итоге должны стабилизироваться на отметке 4,2%, говорится в докладе, который посвящен драйверам экономического роста до 2035 года. Влияние строительства на прирост ВВП прогнозируется в пределах 0,45-0,75%.
Стимулирует жилищное строительство и оживление рынка ипотеки. Как подсчитали в АИЖК, на сегодняшний день оформить в ипотеку квартиру в новостройке можно под 9-9,5% годовых.
Впрочем, ряд экспертов считает, что снижение ставок по ипотечным кредитам не приведет к строительному буму. Куда большее значение для прироста темпов и объемов строительства может иметь анонсированная главой государства амнистия выведенных за рубеж капиталов, отмечали они.
Отметим, что за десять месяцев 2017 года российские банки выдали более 800 тысяч ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму более 1,5 триллионов рублей. По итогам данного периода рост объемов ипотечного кредитования вырос на 30%.
Замглавы Минкомстроя Никита Стасишин в прошлом году заявлял, что к 2020 году ожидает рост рынка ипотеки до 3,6 трлн. рублей. Рост обеспечит снижение процентных ставок по кредитам данного типа, а также программы господдержки, заявил чиновник.
