Российский рынок ипотеки может вырасти до пяти триллионов рублей по итогам 2026 года. Такую оценку на полях Российской строительной недели озвучил руководитель аналитического центра госкомпании ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
«Всего порядка 3 трлн рублей будет выдано по льготным программам, всего по рынку будет выдано 5 трлн рублей», - спрогнозировал эксперт, уточнив, что доля рыночной ипотеки (кредитов без господдержки) в 2026 году составит около 40%. Таким образом, льготные программы - семейная, дальневосточная, сельская ипотека - останутся ключевым драйвером рынка: на них придется примерно 3 трлн рублей.
По оценкам аналитиков ДОМ.РФ, при сохранении базового прогноза по ключевой ставке рынок ипотеки завершит год с показателем 1–1,2 млн кредитов на сумму 4,6–5 трлн рублей. В январе 2026 года был зафиксирован рекордный объем выдач - 87 тыс. кредитов на 426 млрд рублей, что было связано с изменением условий семейной ипотеки с 1 февраля. Однако уже в феврале выдачи по льготным программам замедлились более чем в два раза относительно января при одновременном росте рыночного кредитования.
Прогноз был представлен на Российской строительной неделе в московском «Тимирязев центре». В мероприятии приняли участие девелоперы, представители профильных ведомств и эксперты отрасли. В рамках деловой программы состоялась стратегическая сессия с участием более двухсот спикеров из пятидесяти команд, представляющих свыше 25 регионов страны. На полях недели также будут объявлены победители премии «Топ ЖК - 2026».
