Украинский портал недвижимости Domik.ua опубликовал инфографику цен на покупку квартир в новостройках Харькова. Проведенные исследования позволили узнать средние цены на покупку квартир в многоквартирных жилых комплексах в разных районах города.
Агент по продаже недвижимости Михаил Степин сообщил агентству, что примерно в 60% случаев харьковчане заинтересованы в том, чтобы приобрести квартиру небольшой площади. Самыми популярными среди инвесторов являются новостройки. Ожидаемо, что многоквартирные дома более ранней постройки уже не так востребованы среди покупателей.
По данным портала «Домик.уа», большая часть покупателей, а именно 80%, предпочитают выбирать недвижимость для того, чтобы в ней жить, оставшиеся 20% хотят купленную квартиру сдавать. Многие предпочитают оформлять приобретенную жилплощадь с учетом современных тенденций в дизайне квартир. Потому биокамины оказались столь востребованными. В Харькове их с доставкой и установкой можно купить на сайте компании Gloss Fire, там есть все необходимое для того, чтобы покупатель не ошибся с выбором.
Примечательно, что покупатели охотно приобретают квартиры с ремонтом и с черновой отделкой. По словам Михаила Степина, для покупателей важна локация жилого многоквартирного дома. Самыми востребованными считаются объекты, расположенные возле станций метрополитена и социальной инфраструктуры. И в этом нет ничего необычного, поскольку такая тенденция существовала всегда и не только для Харькова.
Примечательно, что продавцы в этом украинском городе охотно торгуются с покупателями, соглашаясь снижать цены при продаже в среднем на 3%. Если цена на жилье соответствует стартовой рыночной, квартира недолго находится на экспозиции, максимум через пару-трйоку недель ее покупают. Если же цена, которую установил продавец, оказывается выше рыночной, то продаваться такой лот может полгода и более.
Сейчас однушка в центре Харькова стоит около 36–40 тысяч долларов. За двухкомнатную просят от 40 до 42 тысяч долларов. За ту же цену можно взять трешку где-нибудь на окраине.
По заявлениям риэлторов, квартиры в удаленных от центра районах города выбирают не более 30% покупателей. Основной спрос сосредоточен на недвижимости, расположенной в центре. Специалисты уверены, что с расширением транспортной сети, окраины тоже будут востребованы, как это случилось в Москве.
