О проблемах членов товарищества совладельцев жилья из Татарстана, которые лишились отложенных на капитальный ремонт дома средств, в беседе с «Известиями» рассказала руководитель думского комитета по жилищной политике Галина Хованская. Как следует из обращения членов товарищества, еще в 2014 году они открыли в «Татфондбанке» счет, на который перечисляли деньги, откладываемые на капитальный ремонт многоэтажки. Данное финучреждение было избрано, поскольку имело репутацию второго по активам в республике. Однако после того, как Центробанк сначала ввел в «Татфондбанке» временную администрацию, а затем аннулировал его лицензию, вернуть внесенные на счет средства стало фактически невозможно, говорится в письме.
Хованская подтверждает, поскольку ТСЖ является юрлицом, оно автоматически попадает в третью категорию претендентов на возврат средств. К первой относятся физические лица, ко второй – индивидуальные предприниматели. Фактически вероятность таких выплат юрлицам близится к нулю. Также им не гарантируются компенсации по линии Агентства по страхованию вкладов. Глава комитета Госдумы говорит, ситуация трагична, учитывая, что жильцы делали накопления на протяжении трех лет.
По действующему законодательству, ТСЖ могут собирать деньги на капремонт как на персональном счету, так и переводя их на счет регионального фонда капитального ремонта. Но большинство товариществ предпочитает первый вариант, поскольку он гарантирует, что ремонт будет выполнен на всю сумму, отчисленную жильцами. При этом государство не предоставляет счетам ТСЖ какой-либо защиты. Хованская уверена, на федеральном уровне должен быть введен механизм, приравнивающий данную группу счетов к счетам физических лиц.
Наличие проблемы подтверждает финансовый омбудсмен Павел Медведев. Отложенные гражданами на капитальные ремонты деньги, хранящиеся в банках, в любой момент могут сгореть. Введение на такие вклады страховки все риски нивелировать не сможет, уверен он. Однако член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Евгений Богомольный полагает, что именно страхование является оптимальной формой защиты взносов от разворовывания банкирами-мошенниками. Отметим, из перечисленных россиянами в течение прошлого года на капремонты 160 млрд рублей освоено было только 107 млрд рублей, еще 53 млрд рублей остаются в банках, и эта сумму ежедневно увеличивается.
