Российские семьи, воспитывающие несколько малолетних детей, не в состоянии за счет материнского капитала оформить ипотечный кредит на квартиру необходимой площади, говорится в докладе, подготовленном на основании информации Росстата специалистами Высшей школы экономики. В статистическом ведомстве сообщили, что 60% бедных российских семей воспитывает детей. В ВШЭ добавляют, 50% таких семей проживает в квартирах и домах, где на одного человека приходится менее 15 кв. м жилплощади. Для сравнения, среди бездетных семей в малогабаритных квартирах ютятся только 10%.
Несколькими годами ранее предполагалось, что расширить жилищные условия многодетные семьи смогут за счет использования материнского капитала, который начисляется при рождении второго ребенка и составляет сегодня 453 тыс. рублей, пишет «КоммерсантЪ» со ссылкой на доклад. Эти средства можно вложить в ипотеку, равно как и направить на обучение детей и другие нужды. Но, как выяснилось в процессе исследования, 45,8% семей, которым был начислен материнский капитал, не в состоянии направить его на ипотеку, поскольку не располагает ни дополнительными средствами для первого взноса, ни доходами, которые потребуется отчислять на ежемесячные платежи. Лишь 7,5% семей заявили, что в состоянии добавить к капиталу собственные сбережения и купить квартиру, а 20,3% - гасить ипотечные взносы.
Авторы исследования констатируют, действующая с нынешнего года программа удешевления ипотечных кредитов для многодетных семей, по сути, рассчитана только на семьи, которые и прежде могли бы приобрести новые квартиры. Показательно и то, что за 9 месяцев жилье по программе приобрели только 900 домохозяйств. Составители доклада говорят, оптимальной формой расширения жилплощади для многодетных россиян может стать программа льготного найма жилья, вместо его покупки. Такая практика успешно применяется в Германии, Франции и других западных странах. Владельцем арендного жилья является либо государство, либо частные лица. В таком случае бюджет доплачивает арендодателям до рыночной ставки. В РФ развитие практики соцнайма жилья было задекларировано в майских указах главы государства от 2012 года, но дальше декларации процесс пока не идет.
