Население России строит частные дома активнее девелоперов

714
Сектор ИЖС в России растет опережающими девелоперов темпами. По данным Росстата, в общем вводе жилья доля частных домов превысила половину - 58%, и этот сегмент продолжает развиваться. Таким образом получается, что население строит самостоятельно больше, чем все строительные компании вместе взятые.

На опережение

Доля частных домов в общем объема ввода жилья в России выросла до 58%. Такие данные приводит Росстат - за отчетное полугодие 2023 года население возводило дома почти на 10% активнее, чем все девелоперские компании. Подобный тренд наблюдается не первый год подряд - объемы ИЖС опережают ввод жилья девелоперами с 2020 года, в 74 субъектах России. При этом треть всего индивидуального частного строительства приходится на Московскую и Ленинградскую области, Краснодарский край м Татарстан. Если говорить в цифрах, из 52,1 млн кв. м. жилья на долю ИЖС пришлось 30,4 млн кв. м.

Конечно, в случае ИЖС речь идет преимущественно о малоэтажном строительстве. Однако это не означает, что россияне с топором и молотком возводят жилье с самого фундамента. Многие предпочитают заключать договора с подрядными организациями. Одна из таких - строительная компания «Каркасник», которая специализируется на строительстве как «под ключ», так и в виде отдельных услуг в стиле барнхаус.

Амбар

Барнхаус (англ. Barn House) - дом-амбар, этот стиль набрал популярность у нас в стране не так давно. В общем-то, по большому счету, барнхаус мало чем отличается от аналогичных каркасных домов, поскольку именно им и является. Главное отличие во внешнем виде - лаконичный дизайн, табу на пластиковые декорации, симпатичный фасад - амбар. Дома «Барнхаус» под ключ снаружи обшиваются имитцией бруса, внутри - вагонкой, стены собираются из строганной доски камерной сушки и утепляются каменной ватой Rockwool, толщина стен 150мм, 200мм и 250мм.

При этом стоимость подобного ИЖС не идет ни в какое сравнение с классическими квартирами в многоэтажных домах. Например, одноэтажный барнхаус 14х7 с террасой по проекту КД151 для владельца обойдется чуть более чем в 3 миллиона рублей - за такие деньги классические 60 «квадратов» еще нужно поискать. И это лишь один из 177 проектов каркасных домов, представленных на рынке.

Внешняя повестка

Пик загородного (читай - частного) строительства пришелся на 2022 год, когда были достроены дома 2020-2021 годов. Сегодня рынок немного сжался - эксперты рынка недвижимости аргументируют неспокойной внешней повесткой. Они припоминают не только СВО, но и пандемию коронавируса, которая, среди прочего, сделала жизнь в собственном доме за городом гораздо привлекательней. Если добавить к этим аргументам еще и льготную ипотеку для семейных людей - государство ее предоставляет в том числе и на возведение частного дома, опережающее развитие сектора ИЖС на фоне девелоперов перестает удивлять.

Реклама на веке
«Пусть холопы дохнут в окопах»: Как Порошенко и прочие украинские элитарии прячут детей от ВСУ Блинкен пригрозил Китаю введением санкций за «укрепление ОПК» России

Физическая активность улучшает когнитивные функции в любом возрасте — подтверждает масштабное исследование

775
Физическая активность улучшает когнитивные функции в любом возрасте — подтверждает масштабное исследование
Фото: https://www.psypost.org/mega-study-shows-exercise-boosts-cognitive-functioning-across-all-ages-and-health-conditions/
Ученые доказали: физические упражнения улучшают память и мышление в любом возрасте. Даже простая ходьба и йога помогают мозгу работать лучше, особенно детям и людям с СДВГ.

Глобальный анализ более 2700 клинических испытаний с участием 258 000 человек доказал: регулярные физические нагрузки положительно влияют на работу мозга независимо от возраста и состояния здоровья. Это наиболее полное на сегодняшний день исследование связи между упражнениями и когнитивными функциями, опубликованное в British Journal of Sports Medicine.

Ключевые выводы исследования:

1. Даже умеренные нагрузки (ходьба, йога) улучшают память, внимание и общие когнитивные способности

Реклама на веке

2. Дети и подростки демонстрируют наибольший прогресс в развитии исполнительных функций

3. Люди с СДВГ получают особую пользу — упражнения значительно улучшают их концентрацию

4. Танцы и экзергеймы (активные видеоигры) оказались наиболее эффективными для памяти

5. Оптимальная продолжительность программ — 1-3 месяца

"Мы были удивлены, обнаружив, что такие виды активности, как йога и танцы, которые сочетают физическое движение с ментальной концентрацией, ритмом и координацией, оказались среди наиболее эффективных для улучшения как памяти, так и общей когнитивной функции", — отмечает ведущий автор исследования Бен Сингх из Университета Южной Австралии.

Практические рекомендации:

Детям особенно полезны игры, требующие физической активности и умственного напряжения

Взрослым стоит обратить внимание на танцы, йогу и тай-чи

Пожилым помогут даже простые прогулки и садоводство

Людям с когнитивными нарушениями рекомендуются специальные упражнения с элементами игры

Механизмы воздействия:

Ученые выделяют несколько факторов, благодаря которым физическая активность улучшает работу мозга:

1. Усиление кровообращения и снабжения мозга кислородом

2. Стимуляция выработки нейротрофического фактора мозга (BDNF), способствующего нейропластичности

3. Снижение уровня воспаления в организме

4. Улучшение качества сна и снижение стресса

Особые случаи:

Исследование показало, что люди с синдромом дефицита внимания и гиперактивности (СДВГ) получают наибольшую пользу от физических упражнений в плане улучшения исполнительных функций. Это открытие особенно важно в свете поиска нефармакологических методов помощи при СДВГ.

Ограничения и перспективы:

Авторы отмечают, что многие включенные в анализ исследования были недостаточно высокого качества. Также существует дефицит данных о влиянии физической активности на когнитивные функции здоровых людей среднего возраста.

"Важный вывод заключается в том, что упражнения — это доступный, нефармакологический способ поддержания здоровья мозга. При старении населения и росте проблем с психическим здоровьем поощрение физической активности может стать одним из наиболее масштабируемых инструментов для сохранения и улучшения когнитивного функционирования в обществе", — заключает Сингх.

Это исследование предоставляет убедительные доказательства того, что регулярная физическая активность должна быть неотъемлемой частью стратегии поддержания когнитивного здоровья на протяжении всей жизни человека. При этом для достижения положительного эффекта не требуется изнурительных тренировок — даже умеренные нагрузки приносят ощутимую пользу.

Реклама на веке
Ученые создали первую в мире "бомбу из черной дыры" в лабораторных условиях «Славься, Отечество наше свободное». Сегодня отмечается День России
Реклама на веке
Реклама на веке