Рынок недвижимости в столице Азербайджана подорожал на четыре процента. Об этом рассказал глава компании MBA Group, являющийся опытным экспертом в сфере недвижимости Нусрет Ибрагимов. По словам аналитика, только за февраль ценовой индекс увеличился сразу на 1,75 процента. Это пока рекордный показатель во всем периоде. Эксперты предрекают дальнейший рост стоимости как первичного жилья, так и земли. В цене увеличатся также и коммерческие объекты.
Как сообщил Ибрагимов, жилье на первичном рынке выросло в цене за февраль на 1,55 процента, а объекты земельного рынка в среднем прибавили в стоимости на 1,99 процента. Коммерческие объекты показали рост в 1,83 процента в феврале.
А вот стоимость квартир на вторичном рынке за полугодие уменьшилась на 2,13 процента. Взять жилье в аренду также можно теперь по более низкой цене, нежели в конце 2017 года. Снижение стоимости аренды составило 4,2 процента. Аренда коммерческих объектов теперь обойдется на 3,69 процента.
Подобрать подходящий для покупки вариант поможет каталог новостроек Flatfy.az. Специализированный портал содержит данные обо всех жилых комплексах и отдельно стоящих многоэтажках, поэтому желающим перебраться в Баку стоит посетить данный сайт.
Нусрет Ибрагимов сообщил, что с начала 2018 года цены на рынке недвижимости выросли на 3,22 процента, если рассматривать все категории недвижимости. По словам генерального директора консалтинговой компании MBA Group, рост цен связан, прежде всего, с повышением стоимости квартир на первичном рынке жилья.
С начала года в этом секторе наблюдается рост цен. Стоимость объектов увеличилась в среднем на 8,5 процентов. Кроме того, наблюдается увеличение цен и на земельном рынке. Но тут показатель куда ниже. Он составляет всего 2,72 процента. Рынок коммерческих объектов прибавил совсем немного 0,36 процента. Аренда в секторе нежилой недвижимости в Баку подорожала на 4,75 процента.
И это с учетом того, что «вторичка» с начала года в столице Азербайджана подешевела на 1,63 процента, в цены на рынке аренды жилых помещений и вовсе остались неизменными.
В настоящее время темпы строительства в Баку выше, чем за прошедшие двадцать лет, и это дает надежду потенциальным покупателям на то, что вскоре стоимость нового жилья все-таки станет ниже, поскольку предложение превысит спрос или же сравняется с ним. А пока гражданам доступны выгодные программы кредитования.
