И в этом нет ничего удивительного, поскольку в период самоизоляции и ограничительных мер, вызванных пандемией коронавируса, все строительные и отделочные работы не прекращались. Мастера трудились в привычном режиме.
Объемы строительства нежилых помещений остались на прошлогоднем уровне, а в городе появилось несколько новых торговых центров, отдельностоящих магазинов, складских помещений. Для оснащения последних можно посетить сайт компании «Передовой центр снабжения», чтобы там купить складское оборудование в Иркутске.
Заместитель министра строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Максим Лобанов так прокомментировал ситуацию: «В период распространения COVID-19 деятельность застройщиков не приостанавливалась и не прекращалась. По оперативным данным Иркутскстата, общий объем ввода жилья на территории Иркутской области за период с января по сентябрь 2020 года составил 517,1 тыс. кв. м, что на 3% больше аналогичного периода прошлого года. До конца года планируется ввод 550,9 тыс. кв. м, что в целом обеспечит ввод на территории Иркутской области 1 млн 68 тыс. кв. м жилья».
Но из-за жестких ограничений регистрацию уже построенного жилья приостановили, и это затормозило этапы ввода сданных объектов.
Планы на 2020 год у местного правительства были грандиозными. В регионе собирались вести на 44 000 «квадратов» жилья больше, чем в 2019 году. Впрочем, падения объемов строительства не отмечается, поэтому есть все основания полагать, что план может быть не только выполнен, но и перевыполнен.
Но иркутские застройщики отметили одну неприятность, которую принес covid: из-за закрытия границ наблюдается острый недостаток иностранной рабочей силы. Местных работников попросту не хватает, из-за этого возможны задержки в строительстве и сдаче каждого нового объекта. Однако девелоперы стремятся не унывать и находить выход из ситуации, поэтому в целом рынок недвижимости не пострадал. Спрос на коммерческие и жилые объекты практически не снизился, а цены за квадратные метры существенно не повышались и не снижались.
