Сейчас же эксперты с удовольствием отмечают, что в октябре рынок жилья в России вырос на 70%. Рекордное количество новых проектов появилось как в крупных городах, так и в мелких.
Портал realty.interfax.ru сообщает, что такой рост стал результатом полномасштабного запуска механизма проектного финансирования и программы субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября. Но премьер-министром России Михаилом Мишустиным в октябре было подписано постановление о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года.
Льготную ипотеку можно взять только на приобретение жилья в новостройках, причем в разных регионах максимальная сумма кредитования различается. Так, для жителей Москвы и Подмосковья, а также для Санкт-Петербурга и Ленинградской области лимит составляет 12 миллионов рублей. Для других российских регионов максимальная сумма ипотеки равна 6 миллионам. При этом первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости недвижимости, а разницу между льготной ставкой в 6,5% и рыночной ценой банкам будет возмещать государство.
Благодаря этой программе у потенциальных новоселов есть возможность ощутимо сэкономить. Покупатели могут выбрать самый дешевый вариант с черновой отделкой, а после заказать ремонт квартиры в новостройке в питерской компании «РеСтрой-Мастер» на странице https://restroymaster.ru/remont-v-novostrojke/.
Также эксперты отметили увеличение количества домов, строящихся с использованием эскроу-счетов. Так, Виталий Мутко указал, что впервые с начала реформы долевого строительства количество таких проектов превысило число домов, возводимых по старым правилам финансирования.
Напомним, что с 1 июля 2019 года российские дольщики полностью застрахованы от потери своих финансов и банкротства застройщиков, поскольку те обязаны работать с использованием эскроу-счетов, на которых будут замораживаться средства граждан. До тех пор, пока работы не будут завершены, застройщики не имеют права пользоваться деньгами покупателей недвижимости.
