Тем не менее из-за недавнего стремительного роста процентных ставок некоторые экономисты, специализирующиеся на жилищном строительстве, стали прогнозировать, что во второй половине года ажиотаж на рынке спадет.
Продажи домов на вторичном рынке выросли на 8,5% в годовом выражении, до 6,12 млн, сообщила Национальная ассоциация риэлторов. В прошлом году цены на жилье росли рекордными темпами по всей стране.
Рост ставок может отпугнуть потенциальных покупателей, тем более что цены на дома на вторичном рынке уже близки к рекордным. По данным ассоциации, медианная цена на дома на вторичном рынке в 2021 году выросла до рекордных $346900, что на 16,9% выше, чем в 2020 году.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составила 3,56% по состоянию на четверг, 20 января, сообщило ипотечное агентство Freddie Mac, что является максимумом с марта 2020 года.
Количество домов на стадии строительства находится на многолетнем максимуме. Рост числа построенных домов в этом году будет способствовать увеличению предложения, поэтому собственники будут более расположены к продаже.
