18+
  1. Рынок недвижимости на Пхукете восстанавливается

Рынок недвижимости на Пхукете восстанавливается

Рынок недвижимости на Пхукете восстанавливается
Цена на недвижимость в Таиланде за последние несколько лет испытывала взлеты и падения, и до последнего времени рынок было нельзя назвать стабильным. Сейчас можно отметить, что цены уверенно растут.

Специалисты по зарубежной недвижимости отмечают, что популярный среди российских туристов остров Пхукет восстановил свои позиции по стоимости жилья – среди квартир премиального класса наблюдает рост на 5% по сравнению с годом ранее. Как сообщает агентство Plus Property, стоимость квадратного метра составляет Bht 100 000 – чуть более 2,6 тысячи евро.

В среднем у застройщиков Пхукета продается 6,5 объектов премиального класса ежемесячно, при этом среднее количество по рынку – 5,1. Для агентств недвижимости это означает повышенный спрос, который еще более усилится при приближении к летнему сезону, когда желающих купить квартиру на Пхукете явно прибавится. Количество проданных объектов увеличилось на 38% по сравнению с данными годом ранее. Как отмечают специалисты, рынок растет после двух лет спада, и интерес к недвижимости для многих становится вложением средств, с целью дальнейшей перепродажи. Можно отметить, росту цен способствовало открытие аэропорта на Пхукете.

Состоятельные иностранцы выбирают премиальные апартаменты, расположенные на первой линии от берега – на подобные объекты устанавливается максимальная цена, которая мало зависит от уровня экономики и других факторов. Так как подобное предложение ограничено, рост цены на подобные объекты недвижимости увеличился почти в два раза.

Ситуация роста стоимости жилья характерна для всего Таиланда, где особенно популярно малоэтажное жилье. Больше всего объектов предлагается в Бангкоке, Чонбури и Нонтабури. Россияне предпочитают покупать объекты на Пхукете или в Паттайе. Наших соотечественников интересуют объекты, средняя стоимость которых превышает 70 тысяч евро.

Чтобы купить недвижимость в Таиланде, необходимо иметь в виду следующие ограничения: количество квартир в многоквартирном доме, проданных иностранцам, не должно превышать 49% от их общего числа, а деньги должны быть присланы из-за границы с пометкой "для покупки недвижимости".

Тайские законы запрещают иностранцам владеть землей, но есть варианты оформления земли во владение от имени юридического лица. При организации компании, 51% акций должны держаться тайскими лицами.

Последние новости
Еще из раздела «Общество»