В среду, 22 августа, в силу вступили новые санкции в отношении России со стороны США. Однако, вопреки мнениям скептиков, эта мера может помочь российской экономике пережить очередной виток расцвета, по крайней мере, строительной отрасли это точно пойдет на пользу.
Директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев, уверен, что первая часть новых санкций США в отношении России, вступившая в силу с сегодняшнего дня, вызовет рост спроса на квартиры в новостройках.
Эксперт уверен, что мгновенная реакция на рынке недвижимости не гарантированна, но если довольно долгое время рубль будет слабым, это создаст идеальные условия для роста цен на метры недвижимости. По мнению Бушуева, большинство строительных компаний, которые трудятся на рынках крупнейших российских городов, например, Москвы и Санкт-Петербурга, по-прежнему закупают строительные материалы за пределами страны и расчет в большинстве случаев производится в валюте, а не в рублях. Потому стоит ожидать роста цен и на недвижимость от этих застройщиков. Глава отдела продаж Seven Suns Development считает, что цены на жилье поднимутся на 3–5%.
Алексей Бушуев считает, что именно сейчас, а также в ближайшие несколько месяцев — идеальное время для того, чтобы приобретать недвижимость. Цены еще не поднялись, а спрос сохраняется на прежнем уровне. К тому же девелоперы традиционно именно осенью выводят на рынок большую часть объектов. А по этой ссылке, ведущей на сайт ремонтно-строительной компании «Квартал», можно заказать услуги специалистов, которые в только что купленной квартире сделают ремонт в соответствии с пожеланиями клиентов.
Директор по продажам одной из крупнейших девелоперских компаний Питера уверен, что рост цен на первичном рынке может быть стимулирован и повышением ставки НДС. По его словам, увеличения спроса стоит ожидать в ближайшие полгода. Речь будет идти о так называемом отложенном спросе.
Однако эксперт может и ошибаться, поскольку далеко не все покупатели ориентируются на ситуацию на рынке. Подорожание квартир на первичном рынке может способствовать тому, что граждане станут выбирать менее дорогую недвижимость в домах классом ниже, а не стараться успеть приобрести квартиры, пока те еще не слишком подорожали.
Реальное положение дел можно будет увидеть только непосредственно после того, как влияние новых санкций раскроется в полную меру.
