Гонконгский Центральный район, сравнявшись с нью-йоркским Мидтауном, возглавляет список. Три субрынка Пекина, а именно Финансовая улица, CBD и Чжунгуаньцунь, занимают 3, 6 и 10 места, соответственно, а Восточный округ Гонконга (№14) и Шэньчжэнь (№18) занимают оставшиеся два места.
«Технологические компании быстро развиваются в Пекине, и их спрос на офисные помещения резко возрос, превысив в этом году 600 тыс. кв. м, – заявил Ми Ян, руководитель отдела исследований офисного рынка JLL China. – В то время как арендная плата за офисные помещения в большинстве китайских городов снизилась, Чжунгуаньцунь, где расположены многочисленные технологические компании, напрямую выиграл от этого роста и быстрее восстановился после пандемии с уровнем вакантных площадей всего 2,2%».
В глобальном разрезе по отраслям в спросе на офисные площади доминируют арендаторы банковских и финансовых услуг – на них приходится 42% от общего объема аренды офисов премиум-класса. Компании, предоставляющие профессиональные и бизнес-услуги, также являются крупными игроками на рынке офисной недвижимости премиум-класса, занимая в общей сложности 17% площадей.
