Строительный спад
Наиболее заметное снижение зафиксировано именно в секторе возведения зданий – до 3,8%, что отражает общее охлаждение рынка на фоне высоких ставок и роста стоимости материалов.
Эксперты отмечают, что текущая динамика стала продолжением тренда конца 2025 года. Как заявил аналитик европейского строительного рынка Йоханнес Кляйн, девелоперы откладывают запуск новых проектов из-за удорожания кредитования и усиления нормативных требований:
Рынок переходит в фазу осторожного планирования: приоритет получают не объемы, а качество и долгосрочная эксплуатационная эффективность объектов.
Акцент на модернизацию и энергоэффективность
На этом фоне усиливается внимание к характеристикам готового жилья, включая элементы безопасности и энергоэффективности. В частности, застройщики и собственники все чаще инвестируют в модернизацию уже существующего жилого фонда, стремясь повысить его ликвидность. Одним из ключевых направлений становится обновление входных групп и инженерных решений, влияющих на теплоизоляцию и защиту помещений.
По словам представителей отрасли, спрос на современные входные двери в Европе и соседних рынках демонстрирует устойчивость даже в условиях общего спада строительства. Это объясняется тем, что модернизация отдельных элементов жилья требует меньших затрат, чем полноценное новое строительство, но при этом позволяет существенно повысить комфорт и безопасность.
Дополнительным фактором становится ужесточение требований к энергоэффективности зданий, которое постепенно внедряется на уровне ЕС. Хотя новые нормы в полной мере начнут действовать позже, рынок уже реагирует на них: производители и девелоперы пересматривают стандарты качества материалов и конструкций.
Новая точка роста
Аналитики ожидают, что в краткосрочной перспективе строительный сектор Евросоюза останется под давлением макроэкономических факторов. Однако сегмент ремонта и модернизации жилья, включая установку более технологичных решений, может стать точкой роста. Это подтверждается и статистикой: доля инвестиций в реконструкцию в ряде стран ЕС уже превышает вложения в новое строительство.
Таким образом, текущий спад не означает стагнации отрасли в целом, а скорее указывает на ее структурную трансформацию. Рынок постепенно смещается в сторону повышения качества, энергоэффективности и безопасности жилья – факторов, которые становятся определяющими для потребителей и инвесторов в 2026 году.
