Как сообщает Коммерсантъ-Ростов, прошедшие недавно торги по продаже коттеджей в Имеретинской низменности можно считать успешными: на один объект регистрировалось до 20 претендентов, а рост цен по каждому из лотов доходил до 200% от первоначальной цены. По данным источника, олимпийские коттеджные дома в Сочи принесли администрации города уже более 1 млрд рублей. Власти учли ошибки первых проводимых аукционов и приняли решение о снижении первоначальной стоимости – по некоторым оценкам, она была уменьшена на 30-50%.
Всплеск интереса к недвижимости в Сочи отмечается уже несколько месяцев подряд – после того, как цена коттеджные дома олимпийской застройки была снижена, у покупателей появился интерес. Не последнюю роль играет улучшение комфорта в Сочи: за последние годы властями предприняты серьезные усилия по совершенствованию социальной, транспортной и туристической инфраструктуры.
Всего было продано 9 объектов, располагающихся в селе Некрасовское и улице Урожайной Адлерского района. По данным департамента имущественных отношений администрации города Сочи, при начальной цене всех объектов 160,7 млн руб, выручка составила почти 310 млн.
Специалисты отмечают интерес к недвижимости со стороны иностранных покупателей. Прежде всего это бывшие россияне, который по тем или иным причинам уехали жить за границу и покупатели из бывших союзных республик, в т.ч. Украины.
Компанией "Олимпстрой" в муниципальную собственность было передано 215 коттеджных домов площадью от 32 до 120 кв метров, включающих земельные участки площадью от 3 до 10 соток. Некоторые объекты располагаются непосредственной около Олимпийского парка, который является особой охраняемой зоной.
Агентства недвижимости Сочи рассказывают о предложениях, которые поступают из Москвы и Санкт-Петербурга о приобретении домов с большим земельным участком стоимостью от 30 млн рублей. Из дешевого сегмента – дома для олимпийских волонтеров, которые расположены так же недалеко от Олимпийского парка. Заинтересованность покупателей можно связать с дефицитом подобных предложений – их в последнее время было действительно немного.
