По словам Мутко, уровень стоимости ипотеки будет определяться динамикой ключевой ставки. Сейчас средняя базовая ставка по ипотеке составляет 8,5%, напомнил Мутко, отметив, что спрос на такие кредиты растет
Глава «Дом.рф» отметил, что в течение последней недели банки, выдающие ипотечные кредиты, работают на невыгодных для себя условиях.
Логику Мутко высмеял доктор экономических наук Никита Кричевский. «Российские банки на территории России выдают ипотеку в рублях под проценты выше инфляции себе в убыток! Из слов Мутко следует, что банки начали ипотечникам доплачивать за то, что те взяли кредит», - заявил он.
Снижение ставок по ипотеке — одно из поручений президента. 13 февраля глава правительства Михаил Мишустин потребовал выполнить поручение президента и обеспечить снижение ипотечной ставки до менее 8%.
На прошлой неделе глава Минстроя Владимир Якушев заявил, что работа над «Дорожной картой» с описанием механизма снижения ставок по ипотеке будет завершена к 1 апреля
Документ, по словам министра, будет учитывать позицию банков, застройщиков, возглавляемого им Минстроя, институтов развития и Центробанка РФ, как одного из ключевых регуляторов.
В январе глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что в этом году ставки по программам ипотечного кредитования в России могут снизиться вслед за падением инфляции. По мнению главы Сбербанка, на текущий момент ситуация с ипотечным кредитованием в стране благоприятная, так что ставки будут снижаться в обозримом будущем.
Прошлым летом глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла о перспективе снижения ипотечных ставок до 7-8%.
Эксперты признают, что усилия правительства по снижению ипотечной ставки не проходят даром. По итогам прошлого года банками выдано только 1,27 млн. ипотечных кредитов на 2,85 трлн. рублей. Результат внушительный, однако по сравнению с 2018 годом наблюдается негативная динамика. Объемы жилищного кредитования снизились на 20%, указывают аналитики.
