Депутат Государственной думы от фракции ЛДПР Василий Власов накануне выдвинул, признаться, поставившее нас в тупик предложение. По мнению молодого 22-летнего парламентария, которого в свое время называли самым молодым депутатом и запомнили по целой череде неоднозначных законодательных инициатив, властям следует разрешить банкам выдавать ипотечные кредиты россиянам, достигшим 14-летнего возраста. Справедливости ради отметим, что Власов при этом также предложил закрепить за юными заемщиками право сдавать ипотечное жилье в аренду.
Можно, в принципе, иметь очень плохое зрение и ежедневно бегать на прием к офтальмологу, но в заявлении молодого представителя политической силы Владимира Жириновского все равно разглядишь некоторую долю популизма. Но ведь и сделано оно было не просто так. После слов, которые многим показались банальным «выстрелом в воздух», Василий Власов добавил, что соответствующее обращение от имени парламентария уже направлено в Министерство строительства.
«Проблему обеспечения молодых российских семей жильем не решается уже много лет. Принимая во внимание тот факт, что самым распространенным способом покупки жилья в России стало ипотечное кредитование, можно было бы вместе с Центробанком разработать соответствующие юридические механизмы», - говорит депутат.
Власов уверен, что при внедрении такой нормы, следует также ввести правила, в соответствии с которыми платежи по ипотечному займу изначально направлялись бы именно на погашение основной суммы долга, а не процентов. В этом случае при возникновении каких-либо проблем с обслуживанием кредита, удастся добиться снижения размера пени и штрафов.
«Этот механизм позволит многим россиянам уже к 25-30 годам обзавестись собственным жильем и не обременяться решением жилищной проблемы при создании семьи», - считает молодой либерал-демократ.
Популизм и политический каприз
Пожалуй, самую адекватную оценку этой законодательной инициативе дал вице-президент Ассоциации российских банков (АРБ) Эльман Михтеев. Михтеев выступил с критикой в адрес предложения и отметил, что никакого отношения к развитию ипотечного кредитования и решения проблемы обеспечения молодых семей жильем эта инициатива не имеет.
«Я не уверен, что финансовые структуры готовы к тому, чтобы выполнять чьи-то политические капризы и потакать популистским заявлениям, рискуя при этом не просто своими средствами, но и средствами своих вкладчиков», - отметил вице-президент АРБ.
По словам Михтеева, предложенная депутатом Власовым схема подразумевает, что подростки смогут взять квартиры в ипотеку, после чего начнут сдавать их в аренду, дабы накопить на первоначальный взнос. Иными словами, речь идет о выдаче бесплатных кредитов. Банк России во все времена воспринимает подобное кредитование как самое рискованное.
Мы вот попытались ненадолго представить себе мир ипотечного кредитования, который, вероятнее всего, уже обрел конкретные очертания в понимании депутата Власова, и ужаснулись от происходящего. Сознание сразу же рисует картину не с тысячами счастливых подростков, получивших шанс обзавестись жильем на выгодных условиях, а десятки тысяч дельцов, наработавших традиционные для российских реалий «схемы», благодаря которым школьники изо всех уголков России целыми группами получают те самые «бесплатные» кредиты, о которых говорил Михтеев.
Надо ли говорить, какая вакханалия начнется сначала на рынке ипотечного кредитования и жилой недвижимости, а после и в такой интимной для многих россиян сфере, как коллекторская деятельность и взыскание долгов. В общем, искренне надеемся на то, что чиновники из Минстроя, куда, если верить словам Власова, был направлен сей судьбоносный документ, просто покрутят пальцем у виска и не дадут инициативе положительную оценку.
