Ведущий отечественный застройщик жилья – группа компаний «ПИК», владельцем которой является Сергей Гордеев, переключила сферу интересов с оформления новых земельных участков под строительство жилых многоэтажек в черте столицы. Об этом сообщили несколько источников РБК в авторитетных консалтинговых компаниях. В конце минувшего года «ПИК» выражал заинтересованность в приобретении московских участков, причем приоритет отдавался землям в пределах Старой Москвы. Однако в марте компания неожиданно вышла из переговорных процессов, в том числе по наделам, договоренности о приобретении которых практически были достигнуты.
Собеседники агентства среди экспертов рынка недвижимости изложили аналогичную версию. В последний момент компания вышла из двух выгодных для нее сделок, уточняют они. Более того, «ПИК» может отказаться от реализации части намерений по строительству жилых комплексов в Питере. Осенью прошлого года девелопер выкупил два надела под новостройки суммарной площадью около 190 тыс. кв. м.
По мнению специалистов, компания пересмотрела свои планы ввиду разворачивания столичными властями масштабной кампании по реновации, более известной как снос хрущевок. «ПИК» рассчитывает получить право на застройку освобожденных кварталов, а потому намерена держать наготове необходимую для этого технику и сотрудников. Четверо компетентных источников подтверждают, столичные власти уже дали добро на участие «ПИКа» в программе реновации. Как ожидается, девелоперу поручат снос 50% подлежащих расселению зданий.
Официальные представители группы компаний свои намерения не комментируют. Они ссылаются на то, что строить высотные здания на месте хрущевок будут девелоперы, победившие в тендере, а условия программы пока окончательно не одобрены. Также, утверждают в компании, решение об участии в программе будет приниматься на основании ее объемов.
Отметим, согласно поддержанным главой государства Владимиром Путиным параметрам реновации, сносу подлежат 25 млн кв. м хрущевок. Расселить в новостройки предстоит 1,6 млн москвичей. На месте снесенных зданий появится не менее 35 млн кв. м жилой площади, при этом за счет увеличения этажности придомовая территория у новостроек будет больше, нежели дворы хрущевок.
