Воронежская область традиционно является регионом с весьма доступным жильем. Последние исследования специалистов рынка недвижимости вновь подтвердили этот постулат.
Так, аналитики портала «Мир квартир» опубликовали исследование, в котором поставили Воронеж на 37 место в списке регионов с самым дорогим жильем. Судя по результатам проверки, новостройки Воронежа можно приобрести по цене в 42 656 рублей в среднем за квадратный метр. За год недвижимость в регионе подорожала на 3,2%. Всего исследования проводились для 82 субъектов Российской Федерации из существующих 85 регионов.
Аналитики отметили, что в среднем стоимость квадратного метра жилья в России составляет 47 800 рублей. И это на 1% меньше, чем по результатам исследования прошлого года. Тенденция показательна, поскольку в 2017 году снижение цен наблюдалось в 2,3% по сравнению с 2016 годом.
На первом месте рейтинга ожидаемо оказалась Москва. Жилье здесь стоит в среднем 199 775 рублей за «квадрат». Дальше снова никаких неожиданностей: Санкт-Петербург с 105 363 рублями за метр. Третье место эксперты отдали Крыму. В 2014 году, когда регион только вошел в состав РФ, цены на жилье здесь были предельно низкими. Теперь же полуостров занимает третью строчку в рейтинге самого дорого жилья по стране с 87 200 рублей за квадратный метр. В этом году Крым по дороговизне жилья обогнал даже Московскую область, где цена за «квадрат» в среднем составила 83 200 рублей. Пятое место занял Приморский край с 81 000 за метр жилой недвижимости.
Примечательно, что в 2017 году наиболее дешевые новостройки можно было обнаружить в Тыве (19 370 рублей за «квадрат»), Ингушетии и Дагестане с 20 900 и 21 900 рублей соответственно. Тыва и сейчас является регионом с самой дешевой недвижимостью. При этом падение цен на жилье в новостройках здесь составило 11,3%. Такая ситуация, по мнению экспертов, целиком связана с низким качеством жизни в Республике.
Снижение цен на жилье также наблюдается и во многих других регионах. Например, Забайкальский край лишь немногим отстает от Тывы при составлении цен на жилье. Недвижимость здесь подешевела на 10,1%.
Но нашлись регионы, жилье в которых стало существенно дороже, чем в прошлом году. Лидером среди таких оказалась Хакасия, где цены возросли на 9,2%. Ямало-Ненецкий автономный округ отстал ненамного, здесь недвижимость стала на 8,7% дороже. Замыкает этот своеобразный рейтинг Амурская область, где рост цен составил 8,5%.
