Однако специалисты опасаются, что в ближайшее время рынок может упасть, а дома будут выводиться в эксплуатацию все реже.
И совершенно ожидаемо, что те, кому не удастся приобрести новую жилплощадь, пожелают улучшить те условия, которые есть сейчас, причем, учитывая кризис, по минимальной стоимости. И мало кто знает, что пластиковые окна можно купить недорого в компании «Ленинградские окна и потолки».
Динамика ввода новостроек в эксплуатацию весь год не впечатляла, но декабрь ситуацию выправил: в городе разом было сдано почти 1,2 миллиона квадратных метров. Оба региона выполнили свои нормативные планы. Всего застройщиками в Петербургской агломерации введено в эксплуатацию более 200 многоквартирных домов; новоселов обеспечили 103 тысячами квартир. Об этом пишет петербуржское отделение интернет-издания bn.ru.
В рейтинге ведущих застройщиков изменений пока нет. Возглавляет топ по-прежнему холдинг Setl Group, который в последние годы лидирует по количеству завершенных строительных объектов, лишь изредка уступая «Группе ЛСР». К 2020 году холдинг увеличил объемы и предоставил для новоселья 713 тысяч квадратных метров. А вот «Группе ЛСР» пока отстает. В этом году она сдала всего 380 тысяч квадратных метров жилья. Можно смело утверждать, что компания сбавила обороты.
По сравнению с прошлым годом все остальные участники десятки лучших девелоперов значительно увеличили объемы построек. Например, группа «Эталон» вдвое улучшила показатель ввода, достигнув отметки в 280 тысяч квадратных метров. Этот застройщик поднялся с восьмого места на третье. Компании «Главстрой-СПб» и «Полис Групп» остались на своих позициях, хотя их объемы немного снизились.
Что касается общей роли десятки в застройке, она увеличилась на 7%( с 52 до 57%). Остальные 43% приходятся на менее скромных участников рынка.
Очевидно, что ввод прямо пропорционален количеству новостроек, реализуемых застройщиками. Если показатели сдачи жилья на рынке в последние годы оставались примерно на одном уровне, то количество новых проектов на рынке снижается уже два года подряд. В прошлом году застройщики завершили строительство домов, которые выставлялась на продажу 2-3 года назад. Именно на этот период новые предложения упали: компании пытались сделать задел перед реформой долевого строительства и предстоящего перехода отрасли на эскроу-счета.
