В АИЖК не видят массового обращения банков для участия в государственной программе помощи ипотечным заемщикам – только 24 заявки из около 330, поданных в АИЖК от участников программы, пришлось на займы в иностранной валюте, передает ТАСС. Реструктуризировали в целом 42 ипотечных кредита, отметили в агентстве. На начало года в России было порядка 3,5 млн действующих жилищных кредитов, из которых только 17,5 тысячи (или 0,5%) пришлись на те, что номинированы в инвалюте. Долг по жилищным кредитам в валюте в целом составляет 126,2 млрд рублей, а это около 3% от ипотечного рынка РФ, оцениваемого в 3,7 трлн рублей. Реальные проблемы есть у около 2 тысяч валютных ипотечников, отметили в АИЖК.
Тем не менее, все чаще держатели валютных жилищных кредитов проводят акции протестов, в связи с чем руководство ЦБ в понедельник провело встречу с представителями банков. Последние выразили готовность оказать поддержку социально незащищенным заемщикам в индивидуальном порядке. Кроме того, по данным банкиров, число заемщиков, которые требуют индивидуального решения проблемы, не более 20% от числа валютных заемщиков в целом. В ЦБ пообещали и дальше следить за ситуацией в сфере валютного ипотечного кредитования.
В рамках госпрограммы поддержать предполагают около 22,5 тысячи заемщиков, имеющих ипотечные кредиты – это общее число, не зависящее от валюты, в которой был выдан кредит. В программе участвует свыше 70 банков, занимающих 97% рынка ипотеки. Госпрограмма предполагает, что банк реструктуризирует кредит в рубли по курсу Центробанка и по ставке 12%. На выбор заемщика с банком возможность единовременного списания 10% остатка займа, но не более 600 тысяч рублей, или период помощи до 1,5 года, на протяжении которых снижается ставка или кредит переводится в рубли по курсу ниже официального так, чтобы ежемесячный платеж был наполовину ниже планового. АИЖК, в свою очередь, готово не только возмещать убытки, но и помогать банкам рассматривать заявки заемщиков и принимать решения по реструктуризации.
