Государство потратило 80,5 млрд рублей на процедуру включения банка «Российский капитал» в состав государственной компании «Дом.РФ» - ребрендированного Агентства ипотечного кредитования. Как отметили в Счетной палате, расходы возникли в процессе трансформации банка «Российский капитал» в опорное финучреждение для ипотечного кредитования. Банк в 2009 году столкнулся с финансовыми проблемами и был передан на санацию.
Причиной бюджетных затрат стало невыполнение переоценки активов санируемого банка в момент передачи в государственную собственность. На момент, когда Агентство по страхованию вкладов передавало кредитную организацию Росимуществу, активы банка были оценены по балансовой стоимости. Она достигла 84,1 млрд рублей. А уже Росимущество выполнило рыночную оценку полученной собственности, которая составила всего 3,63 млрд рублей. «Дом.РФ» получил активы с обозначением уже реальной стоимости.
Также бюджету пришлось оплатить завершение строительства объектов группы компаний «СУ-155». Деньги были перечислены через «Российский капитал», а размер финансовых вливаний достиг 33,16 млрд рублей, хотя завершение долгостроев не входит в число профильных задач кредитной организации. Как следствие, банк не смог проконтролировать эффективность освоения средств, результатом чего стал срыв сдачи домов в эксплуатацию. За время санации в «Российский капитал» влили более 164 млрд рублей, тем не менее, почти все время оздоровительных процедур кредитная организация работала с убытками, сообщает РБК со ссылкой на аудитора Счетной палаты Андрея Перчяна.
В «Дом.РФ» уверяют, что оздоровление проблемного банка завершится уже в нынешнем году. «Роскапитал» уже укрупнился за счет слияния со своим дочерним подразделением – «Социнвестбанком». На данный момент в кредитной организации имеется резерв в размере 2,9 млрд рублей, который за 6 лет увеличится еще на 4,5 млрд рублей. Что касается достройки домов «СУ-155», то ее нельзя назвать просчетом. Банк продал не реализованные прежним застройщиком квартиры, получив от их владельцев 7,8 млрд рублей. Эти деньги были инвестированы в завершение строительства.
Так же, уже после публикации, пресс-служба Банка «ДОМ.РФ» в комментарии "Веку" сообщила, что "с декабря 2017 года проведена трансформация банка. Благодаря мерам, предпринятым Правительством России и менеджментом банка, на сегодняшний день реализованы основные меры в рамках плана его финансового оздоровления. Сегодня банк соблюдает все обязательные нормативы Банка России. За 2018 год банк получил прибыль по МСФО 4,2 млрд рублей̆ против убытка годом ранее.
В январе 2019 года в рамках плана финансового оздоровления создан резерв по активу в размере 2,9 млрд рублей, до 2025 года предусмотрено создание подобных резервов еще на 4,5 млрд рублей. Также банк завершил присоединение санируемого дочернего Социнвестбанка с отрицательными собственными средствами. Банк планирует завершить план финансового оздоровления досрочно - до конца 2019 года.
Банк ДОМ.РФ обеспечивает завершение строительства 130 многоквартирных домов группы «СУ-155» в 14 субъектах Российской Федерации. Завершено строительство 120 многоквартирных домов (25,6 тыс. участников строительства), в отношении еще 4 объектов дольщикам выплачены денежные компенсации. До конца 2019 года завершится строительство оставшихся 6 многоквартирных домов в 4 субъектах Российской Федерации (Москва, Московская область, Кострома, Санкт-Петербург).
Банк приобрел права по ДДУ у застройщиков ГК «СУ-155» на 10.963 млрд руб., все средства направлены на достройку многоквартирных домов".
