Как заявил представитель ЦБ, снизить ипотечные ставки удастся в том случае, если ЦБ сможет обеспечить ценовую стабильность и снизить инфляцию до 4%.
В начале марта глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что ожидает снижение ставок по ипотеке до 8%. По его словам, произойдет это уже в 2020 году.
Впрочем, большая часть представителей банковского сектора оптимизма главы Сбербанка не разделяют. Они отмечают, что рынок ипотеки сейчас находится «на дне цикла снижения», но его перспективы существенно ограничены.
Снижение средней ставки по ипотеке ниже 8% годовых к 2024 году является одной из целей нацпроекта "Жилье и городская среда". О необходимости обеспечить снижение ставки ранее говорил глава государства Владимир Путин. Также президент предложил предоставлять россиянам ипотечные каникулы. Правом на каникулы можно будет воспользоваться один раз по одному объекту недвижимости, их продолжительность будет 6-12 месяцев.
Закон об ипотечных каникулах вступает в силу 31 июля. Согласно документу правом на каникулы можно будет воспользоваться один раз по одному объекту недвижимости, их продолжительность будет 6-12 месяцев.
В прошлом году был установлен рекорд по объемам выдачи ипотеки - 3 трлн. рублей. Прирост по сравнению с предыдущим годом составил 50%. Впрочем, в этом году ожидать такого роста не стоит, говорят эксперты. Впрочем, оформлять ипотеку население не прекратит и данный сегмент рынка будет демонстрировать положительную динамику.
Минфин ожидает, что объемы ипотечных кредитов вырастут до 6,5 трлн рублей в этом году. При воплощении в жизнь данного прогноза долг россиян по ипотеке вырастет на 15% ВВП.
Помешать достижению данной цели может увеличение ключевой ставки и незначительный рост реальных доходов граждан, говорят эксперты. По их оценкам, как минимум еще два года аренда жилья будет целесообразнее покупки квартиры в ипотеку.
