Extell продаст 42% акций портфеля арендуемых апартаментов на Манхэттене компании RXR Realty. Портфель Extell включает в себя более 750 арендуемых квартир, расположенных в двух элитных зданиях на Манхэттене. До пандемии этот портфель оценивался более чем в $1 млрд.
Сделка обеспечит вливание денежных средств в Extell, чей основатель Гэри Барнетт взял большие займы для строительства ультра-дорогих роскошных кондоминиумов, и с тех пор с трудом пытается их продать.
Продажи подобного рода недвижимости резко упали еще до того, как пандемия обрушилась на Нью-Йорк год назад. Коронавирус усугубил ситуацию, затянув строительство и фактически закрыв рынок для иностранных покупателей из-за ограничений на поездки. Пандемия подставила под сомнение перспективы Нью-Йорка, состоящего из густонаселенных офисных башен. Фискальные проблемы города также вызывают опасения из-за исхода богатых жителей и бизнеса в штаты с более низкими налогами, такие как Флорида и Техас.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»
