ДОМ.РФ подвел итоги торгов за первый квартал 2026 года: реализовано 52 лота общей площадью более 175 гектаров в 24 регионах России. Почти половина лотов (40%) пришлась на Москву и Московскую область, столица стала лидером по количеству проданных объектов - 11 лотов.
«В первом квартале текущего года ДОМ.РФ завершил первый этап пилотного проекта программы восстановления исторических зданий: мы передали новым собственникам все 24 объекта культурного наследия (ОКН) в восьми регионах, которые были определены на этапе запуска программы», - отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
Объекты культурного наследия составили каждый четвертый лот (12 из 52). Рекордный интерес инвесторов зафиксирован на торгах в Москве в конце марта: 38 участников из пяти регионов боролись за три исторических здания - усадьбу Рябушинских, дом летчика Бориса Россинского и флигель городской усадьбы на Николоямской улице.
Самым дорогим лотом квартала стала усадьба Рябушинских - памятник федерального значения начала XIX века площадью 1,3 тыс. кв. м. За нее боролись 19 претендентов из пяти регионов, итоговая цена выросла в 4,5 раза - со стартовых 165 млн рублей до 733,89 млн рублей . Дом летчика Россинского продан за 672,1 млн рублей (рост в 3,3 раза), флигель на Николоямской - за 45,73 млн рублей.
Параллельно с продажей исторических зданий ДОМ.РФ передал инвесторам земельные участки площадью 146 гектаров в восьми регионах - от Краснодарского края до Ульяновской области. Градостроительный потенциал этих территорий составляет более 600 тыс. кв. м жилья. В рамках шести проектов комплексного развития территорий (КРТ) планируется построить около 544 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой - детскими садами, поликлиниками, дорогами.
Средняя конкуренция на торгах составила 3,9 участника на лот, что свидетельствует о стабильном спросе на государственные активы.
Программа восстановления объектов культурного наследия реализуется в рамках президентского поручения: до 2030 года необходимо привести в удовлетворительное состояние не менее 1 тыс. ОКН. ДОМ.РФ выступает оператором этой программы, ставка льготного кредитования для объектов во всех регионах составляет 9%, а для объектов, реставрируемых под открытие гостиниц, - 6%.
Успешное завершение первого этапа пилотного проекта позволяет говорить о его дальнейшем расширении. Как отмечают в профессиональном сообществе, передача памятников истории новым собственникам при сохранении обязательств по реставрации открывает возможности для вовлечения исторических зданий в экономический оборот при сохранении культурного наследия.
