Стоимость недвижимости зависит, в первую очередь, от ее месторасположения. Если судить по активным объявлениям на сайте sankt-peterburg.naydidom.com, то сегодня купить дачу в Ленобласти недорого от собственника стоит в среднем 1,2 млн. рублей.
В каком районе Ленинградской области лучше покупать дачу
Стоимость загородной недвижимости во многом продиктована районом, в котором она находится. Если вы хотите приобрести дачу по возможности недорого, то отталкивайтесь при ее выборе, в первую очередь, от географического фактора. Наиболее примечательными с точки зрения покупки загородного дома являются следующие районы Ленобласти.
• Тосненский. Здесь продаются дачи и загородные дома совершенно любого ценового диапазона. А потому каждый подыщет вариант по своим возможностям и желаниям. Тем не менее, больше половины выставленных на продажу в этом районе объектов находятся в ценовом диапазоне от 750 тыс. до 1,5 млн. рублей.
• Такие районы Ленинградской области как Волосовский, Волховский, Кингисеппский, Кировский и Лужский предлагают потенциальным покупателям дачи и загородные дома по относительно невысоким ценам. Почти 70% предложений колеблется в диапазоне между 630 и 1,1 млн. рублей. Оставшиеся 30% — это недвижимость, цена которой достигает 1,5 млн. рублей. Участков, стоимость которых превышает данные показатели, в вышеупомянутых районах единицы.
• В Выборгском, Ломоносовском, Приозерском и Гатчинском районах значительная часть выставленных на продажу объектов недвижимости колеблется по цене между 900 тысячами и 1,4 млн. рублей. Есть варианты и подороже, но их доля на общем рынке значительно ниже.
В пригородах Санкт-Петербурга большинство выставленных на продажу объектов по своей цене превышают отметку в 3,5 млн. рублей. Конечно, можно здесь найти варианты и подешевле, особенно в Красносельском и Пушкинском районах, но на их поиски придется потратить время и силы.
Заключения экспертов
По мнению специалистов портала poselkispb.ru, спрос на дачи в отдалении от северной столицы будет постепенно падать. Транспортная перегруженность большинства ведущих из Санкт-Петербурга дорог заставляет жителей северной столицы отказываться от такой загородной недвижимости, предпочитая времяпровождению на даче другие виды отдыха. А вот спрос на дома и дачи в пригороде СПБ, наоборот, стремительно растет. Стоимость дач на небольшом удалении от северной столицы пока держится примерно на одном уровне. Но в условиях повышенного интереса есть все предпосылки того, что цены на них в скором времени начнут расти. И проживающим в Санкт-Петербурге поклонникам дачного отдыха следует принять это во внимание.
