18+
  1. Инвестиции в балкон

Инвестиции в балкон

Решение остеклить балкон или лоджию - весомый аргумент в пользу уюта, комфорта и расширения жизненного пространства. Это еще и отличная инвестиция - остекление повышает привлекательность объекта недвижимости, а значит, увеличивает его конечную стоимость.

Остекление - достаточно сложный процесс, включающий тщательное планирование внутреннего пространства и качественный монтаж. На стоимость остекления балкона или лоджии, в первую очередь, влияет выбор остекления - оно бывает "теплое" и "холодное". При использовании лоджии в любое время года, предпочтительно использовать вариант "теплого" остекления - низкие потери тепла, долговечность и отличная шумоизоляция будут радовать долгие годы.

Однако, у "холодного" остекления свои преимущества: существенно меньшая стоимость, меньший вес и более широкие возможности для установки. "Холодный" вариант остекления подходит для любых балконов и лоджий, и, главное - световой поток при этом типе остекления больше, нежели при "теплом".

Таким образом, на подготовительном этапе работ нужно определиться с типом остекления, количеством распашных створок и рам, а так же, с необходимостью установки подоконника, козырька и отлива. Если заказчик желает увеличить полезную площадь, конструкцию балкона "выносят" на улицу. Надо понимать, что все идеи по улучшению комфорта приводят к увеличению общей сметы.

Следующий шаг - замеры и составление сметы проекта. Однако, еще до этой операции, мастер обязан оценить состояние балкона или лоджии - остекление и отделочные материалы утяжеляют конструкцию, что создает дополнительную нагрузку.

Если лоджия или балкон будут использоваться в зимнее время года, не обойтись без утепления. Ограждение балкона находится, с одной стороны, в холоде, а с другой - при комнатной температуре. Граница контакта паров теплого и холодного воздуха называется "точкой росы" - здесь образуется конденсат. Поэтому утепление балкона нужно делать с соблюдением некоторых правил.

Перед слоем утеплителя нужно устанавливать пароизоляцию, предотвращающую попадание водяных паров внутрь утеплителя - при таком подходе можно использовать обычную минеральную вату. Впрочем, можно обойтись без пароизоляционной пленки, в этом случае, для утепления нужно использовать материалы с низкой паропроницаемостью, например, пенополистирол, а стены или пол обрабатывать гидроизоляционной мастикой.

Утепленный балкон может использоваться как дополнительная комната, но с некоторыми ограничениями: на балконе нельзя устанавливать батареи центрального отопления. Если вы решили снести часть стены между балконом и комнатой - на это требуется разрешение.

Финансовые затраты и трудности установки быстро забываются, возрожденные к жизни квадратные метры полезной площади будут долго радовать хозяев. Уют и комфорт в доме способствуют хорошему настроению, улучшению семейных отношений, может быть, зарождению новых, добрых традиций, а это, пожалуй, самая важная составляющая нашей жизни.

Последние новости