В Москве и Московской области начинает расти цена на недвижимость, что не остается без внимания инвесторов: за три месяца текущего года стоимость квадратного метра от 3 до 5% в зависимости от качества жилья.
Наиболее привлекательны объекты в Подмосковье: так, купить квартиру в Королеве можно с существенными скидками от застройщика – при этом это будет готовое к заселению жилье. По данным сайта застройщика ЖК "Стрела", стоимость однокомнатной квартиры площадью 47,2 кв. метра варьируется от 3,99 до 4,35 млн рублей в зависимости от этажа. Застройщик рассматривает любые варианты оплаты – ипотека, субсидии, жилищные сертификаты и приобретение жилья с использованием материнского капитала.
Как сообщает сетевое издание "Интерфакс-Россия", за 2015 год инвестиции в строительную отрасль Подмосковья составили более 300 млн рублей. И, хотя данный результат меньше показателя 2014 года на 6%, эксперты воспринимают данный результат как вполне достойный.
Подмосковье является лидером субъектов РФ по объемам строительства и кризисные явления затрагивают данный регион в первую очередь. Тем не менее, девелоперы демонстрируют интерес к строительному рынку Подмосковья.
Сохранить интерес инвесторов удалось не без помощи более четкой регламентации процедур получения документов: необходимые бумаги теперь подаются через систему МФЦ и срок получения составляет 168 дней.
Областные власти рассматривают два варианта еще более простой процедуры оформления участка под нежилое строительство. Первый вариант, где срок рассмотрения которого будет 99 дней с момента подачи заявки и второй вариант, где данный срок составит 24 дня. Срок рассмотрения заявки на рассмотрение и утверждение градостроительной документации можно уменьшить, если выдавать градостроительный план застройки участка и разрешение на строительство без обязательного проекта планировки территории.
При этом пресс-служба зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина поясняет, что без проекта планировки можно обойтись, если на участке не будет обременений с гослесфондом, линейными и инженерными объектами.
