На сайте Центрального банка России появился отчет об исследовании ипотечных кредитов российских банков по данным на 1 июня 2018 года. Оказалось, что с января по май совокупный портфель ипотечных кредитов вырос на 1,8%, составив 5,6 трлн рублей. Только в мае было выдано ипотеки на 235,4 млрд рублей. А за весь исследуемый период сумма составила 1,067 трлн рублей. И это на 1,7 раза больше, если сравнивать с данными за тот же период прошлого года.
При этом средневзвешенная процентная ставка по майским ипотечным кредитам стала ниже на 0,01% в сравнении с апрелем (с 9,57% до 9,56% годовых). В некоторых регионах банки и вовсе решили идти на рекорд, выдавая молодым заемщикам ипотеку под 9,38%. Например, такая щедрость наблюдалась в Омской области. Это минимальный показатель для региона.
Некоторое время назад в СМИ появилась информация, что за 2018 год количество ипотечных кредитов увеличилось на две трети.
Вообще, многие российские граждане признают, что ипотечное кредитование стало для них настоящей находкой. А по данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», средний покупатель по ипотеке за минувшие годы существенно помолодел. Это объясняется и тем, что представители молодого поколения гораздо проще относятся к покупке жилья, чем их родители и дедушки. Потому и наблюдается рост покупательской активности именно среди молодежи.
Интерес к ипотеке объясняется еще и больше проработанностью законов, защищающих интересы как заемщиков, так и кредиторов. Так, портал «Юридические ответы на жилищные вопросы» рассказывает обо всех нюансах современного ипотечного кредитования. На странице https://2ann.ru/kak-prodat-kvartiru-v-ipoteke/ специалисты обстоятельно поясняют, как продать квартиру, на которую все еще не выплачен кредит.
В Domofond.ru некоторое время назад составили портрет среднего покупателя квартиры по ипотеке. Оказалось, что это мужчина в возрасте от 35 до 45 лет, у которого имеется жена и двое детей. Чаще всего такие клиенты банков имеют высшее образование и работают в сфере торговли. Наибольшая активность наблюдается людей в возрасте 25–35 лет и тех, кто чуть старше — до 45 лет. А менее активными считаются граждане в возрасте от 18 до 25 и те, кто уже перешагнул 56-летний возрастной рубеж.
Впрочем, для получения ипотеки нет препятствий у граждан РФ, достигших 18 лет, имеющих официальную работу и хорошую кредитную историю.
