Как сообщает агентство ТАСС, первый зампредседателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной думы Елена Николаева внесла инициативу утвердить на уровне законодательства возможность учета при налогообложении прибыль от застройщиков, стоимость объектов социальной, транспортный и инженерной инфраструктуры, которую они на бесплатной основе передают органам госвласти и местного самоуправления.
Такие новости она поведала во время проведения V Российского инвестиционно-строительного форума. Теперь проект закона проходит подготовку в Государственной думе и вскоре будет вынесен на обсуждение парламентариев во время проведения весенней сессии.
Стоит отметить, что при современных условиях девелоперам приходится полностью выплачивать такой налог. Николаева уверена: данная мера разрешит уменьшить финансовую нагрузку на честных застройщиков, которые идут на комплексное освоение территории, что, свою очередь, позитивно отразится на финальной стоимости 1 кв. м.
Также госпожа Николаева отметила, что в планах – добиваться предоставления застройщикам возможности во время проведения расчета налога на прибыль относить затраты на строительство инженерной, транспортный и социнфраструктуры на себестоимость в том случае, если такие объекты будут переданы в Государственную или же муниципальную собственность.
Еще одной мерой поддержки девелоперов, считает депутат, вполне может стать снижение налогов для застройщиков, которые вкладывают деньги в развитие производства. Для реализации возможен путь уменьшения налогооблагаемой базы предприятий строительного комплекса на сумму собственных денежных средств, которые вложили в осовременивание мощностей.
А также очень важным является внедрение механизма целевого кредитования застройщиков банками-представителями. Говоря более детально, это так называемые окрашенные кредиты, которые выдаются на реализацию конкретных жилищных проектов. В процессе происходит установление процедуры отчётности девелопера за потраченные средства.
Николаева уверена, что именно такое решение даст возможность развития строительной отрасли в ближайшем будущем.
