Новая Москва: нюансы реализации строительных проектов в городах и поселках

5538
Дисбаланс в отношении жилья в новостройках и инфраструктуры присутствует во всех городах региона. Исключение составляют только Щербинка и Троицк (связано это с активным развитием населенных пунктов еще до расширения столичного региона).

Новая Москва вновь в фокусе общественного внимания. Главный информационный повод - внесение корректировок в планы проведения строительных работ в районе Рублево-Успенского шоссе. На возведение здесь многоэтажных зданий был наложен запрет. Проблемы с проведением работ внутри территорий, расположенных вблизи Рублево-Успенского шоссе, сопряжены с рисками появления районов с чрезвычайно плотной застройкой.

Специалистами "МИЭЛЬ-Новостройки" был проведен ряд аналитических исследований. Их основное направление - вторичка и новостройки в привязке к московским округам. Эксперты проанализировали статистику по населенным пунктам Новой Москвы, занимающим лидирующее положение по числу реализуемых девелоперских проектов.

Реклама на веке

Большее всего жилых комплексов возводится в Сосенском. Приобрести квартиру можно за относительно небольшую сумму - 2 миллиона 540 тысяч рублей. Одновременно на территории населенного пункта ведется работа по сдаче сразу 8 комплексов.

В Щербинке и Троицке строятся корпуса в рамках сразу пяти проектов. Стоимость квартиры начинается от в 2.79 млн рублей в Щербинке, 2.70 млн рублей в Троицке.

Третье место по стоимости новых квартир в МО занимает поселение Внуковское. "Первичка" здесь представлена четырьмя проектами. Стоимость квартиры начинается от 3.13 миллионов. Детальная информация о возводимых комплексах и ценовых характеристиках помещений представлена на портале http://kvartira.miel.ru/.

Больше всего ЖК строится на территориях, примыкающих к "старой" Москве. Причины этого лежат на поверхности:

• недостаточное развитие инфраструктуры в "новой Москве";

• недостаточное транспортное обеспечение населенных пунктов "новой Москвы".

Дисбаланс в отношении жилья в новостройках и инфраструктуры присутствует во всех городах региона. Исключение составляют только Щербинка и Троицк. Связано это с активным развитием населенных пунктов еще до расширения столичного региона.

Координально ситуация может изменится только в 2016 году. Планируется мощное строительство в Московском. По утвержденному плану в этом поселении начнется реализация сразу нескольких проектов. Заинтересованность девелоперов площадкой связана с:

• ее близостью к МКАД;

• наличием станции метро "Саларьево".

На земельном участке площадью в 970 га будет построено 6.7 миллионов квадратных метров недвижимого имущества. Участвовать в проекте будут сразу два крупных игрока строительного рынка:

• "Мангазея Девелопмент";

• ГК ПИК.

При проведении анализа вторички и новостройки в привязке к московским округам учитывалась сильная загрузка транспортных артерий данного направления. Активизация строительства в прочих городах Новой Москвы обусловлена динамичным развитием их инфраструктуры.

Источник информации: пресс-центр проекта Квартира.МИЭЛЬ

Реклама на веке
Samsung запатентовали складной смартфон Тверь вошла в десятку городов с самыми высокими ставками аренды за квартиру

Длительная медитация уменьшает стресс и замедляет старение

206
Длительная медитация уменьшает стресс и замедляет старение
Фото: https://www.sciencealert.com/long-term-meditation-may-reduce-stress-and-aging-study-suggests
Длительная медитация снижает уровень стресса и замедляет старение. Исследование показало, что у практикующих ТМ меньше маркеров старения и лучше когнитивные функции.

Новое исследование подтвердило, что регулярная практика медитации не только помогает расслабиться, но и оказывает долгосрочное положительное влияние на организм, снижая уровень стресса и замедляя процессы старения. Ученые изучили влияние Трансцендентальной Медитации (ТМ) на экспрессию генов, когнитивные функции и уровень гормона стресса кортизола. Результаты показали, что у людей, практикующих ТМ десятилетиями, биологические маркеры старения и стресса выражены значительно слабее, чем у тех, кто не медитирует.

Как медитация влияет на гены и стресс

Исследователи из Международного университета Махариши (США) проанализировали данные людей, занимающихся ТМ на протяжении 12 и 40 лет, и сравнили их с контрольной группой немедитирующих. Оказалось, что у долгосрочных практиков снижена экспрессия генов, связанных с воспалением и старением, включая ген SOCS3, который играет ключевую роль в реакции на хронический стресс.

Реклама на веке

«Более низкая активность этих генов указывает на то, что медитация помогает организму лучше адаптироваться к стрессу и замедляет биологическое старение», — объясняет физиолог Кеннет Уолтон.

Кроме того, у медитирующих обнаружилось снижение уровня кортизола — гормона, который выделяется в ответ на стресс и при хронически повышенных значениях ускоряет старение клеток. Ученые измерили концентрацию кортизола и его неактивной формы в волосах участников и выяснили, что у практикующих ТМ соотношение этих веществ было ниже, чем у тех, кто не медитирует.

Защита когнитивных функций

С возрастом скорость обработки информации и другие когнитивные способности снижаются, но медитация, по-видимому, может замедлить этот процесс. Исследователи использовали электроэнцефалографию (ЭЭГ) и Шкалу интеграции мозга (BIS), чтобы оценить работу мозга у участников.

«Пожилые люди, долгое время практикующие ТМ, показали результаты на уровне молодых участников из контрольной группы, — говорит биопсихолог Фредерик Трэвис. — Это говорит о том, что медитация может защищать от возрастного снижения когнитивных функций».

Почему Трансцендентальная Медитация?

ТМ — это техника, разработанная в XX веке Махариши Махеш Йоги на основе древних ведических практик. Она заключается в повторении мантры в течение двух 20-минутных сеансов в день. По словам исследователей, стандартизированный подход к обучению ТМ позволяет добиваться стабильных результатов.

«Наше исследование подтверждает, что долгосрочная практика ТМ оказывает комплексное положительное влияние на здоровье, включая снижение стресса и замедление старения на молекулярном уровне», — отмечает молекулярный физиолог Супая Венуганен.

Выводы и перспективы

Хотя исследование не доказывает прямую причинно-следственную связь, оно добавляет веса гипотезе о том, что медитация способствует здоровому долголетию. Ученые подчеркивают, что для окончательных выводов необходимы дополнительные исследования, но уже сейчас ясно: регулярная медитация может стать мощным инструментом в борьбе со стрессом и возрастными изменениями.

Реклама на веке
Красное вино не так полезно, как считалось: новые исследования развенчивают мифы Party Time - коллаборация By Kaori & бар-бистро DOOR 2310
Реклама на веке
Реклама на веке