По словам представителей профильного регионального министерства, в списке представляющих особую ценность земель сельскохозяйственного назначения находится более 11 тыс. участков земли, чья площадь в общем составляет почти 530 тыс. га. Как уточнили в областном Министерстве сельского хозяйства и продовольствия, эта цифр составляет около 30% всех сельскохозяйственных угодий в Подмосковье. Менять их назначение запрещено, в том числе на этих территориях нельзя проводить дачное строительство.
В проекте правительственного списка есть не только участки, владельцами коих являются государство либо муниципалитет, но и земли принадлежащие юрлицам и физлицам — сельхозпредприятиям. В настоящий момент на этих угодьях нет каких-либо построек.
Для правительства Подмосковья это первый опыт составления подобного списка. Такие же документы утверждены еще в 12 российских регионах. Утвердить перечень в Московской области намерены до конца этого года. В своем нынешнем виде проект находится на стадии согласования в исполнительных органах власти. В министерстве заявляют, что от большинства положительные заключения уже получены.
Анализ документа свидетельствует о том, что наибольшее число земель с особой ценностью находится в трех районах: в Волоколамском - 1494 участка, в Можайском - 880 и в Раменском - 825 земельных участков. Меньше всего ценных угодий зафиксировано в Балашихинском и Химкинском районах - по три. Самый крупный участок площадью в 104,5 тыс. га расположен в Лотошинском районе. В общей сложности стоимость данных земель по кадастру составляет 52,9 млрд рублей.
По мнению руководителя Центра агропродовольственной политики РАНХиГС Натальи Шагайды, создание данного перечня позволит защитить ценные территории от строительства. Брокеры московского земельного рынка прогнозируют сокращение дачного строительства на фоне выделения особо ценных сельхозугодий в отдельный список. При этом речь идет именно об участках, которые территориально расположены ближе всего к российской столице.
