Правительство поддерживает формирование домостроительных комбинатов с расширением сферы их деятельности на дальневосточные регионы. Им власти готовы выделять субсидии на поставки стройматериалов, что позволит удешевить новостройки, говорится в разработанном специалистами Минстроя проекте стратегии развития девелоперского рынка на ближайшие 10 лет. Главная задача – нарастить объемы возводимого жилья на Дальнем Востоке, населению которого для сохранения миграционного баланса требуется предоставить качественные условия проживания, рассказывают источники «КоммерсантЪ» в федеральных органах власти. Ориентировочная сумма дотаций, на которую смогут претендовать девелоперы, пока не озвучивается.
О проблемах с возведением жилья ранее указывал профильный вице-премьер, представитель главы государства на Дальнем Востоке Юрий Трутнев. Конкуренции между строительными компаниями недостает, а расходы на возведение домов высоки, как следствие - низкие темпы обновления жилого фонда. В Росстате подтверждают, в прошлом году в округе сдали на 11% жилых домов меньше, нежели в 2017 году, падение продолжается и в нынешнем году. Печальнее всего дела обстоят в Магаданской области, где в 2018 году построили на 30% жилья меньше, чем годом ранее. Между тем, число граждан, проживающих в ветхих домах, остается значительным.
Участники рынка говорят, субсидии на доставку стройматериалов будут востребованы, говорит глава якутской компании «Адгезия» Михаил Охлопков. Совладелец группы «Основа» Александр Ручьев добавляет, прибыльной для домостроительных комбинатов является доставка материалов на расстояние не более 500 км от места производства. Другие источники считают, создавать новые домостроительные комбинаты на Дальнем Востоке не обязательно. Строительных мощностей хватает, отмечают участники рынка Якутии, Камчатки и Хабаровского края. А вот в правительстве Сахалинской области считают, что в будущем году отдельные стройматериалы могут оказаться в дефиците. Участники рынка резюмируют, наращивать нужно производство не всех, а наиболее востребованных материалов, например, фасадных, предоставив профильным заводам льготные долгосрочные займы.
