Внесение не подлежащих ремонту жилых зданий в перечень аварийных будет упрощено. Единые критерия признания домов аварийными намерено разработать ведомство Владимира Якушева. Утвердить их планируется через постановление кабмина, сообщили «Известиям» в Минстрое. В документе будет четко прописаны признаки, которым должно соответствовать здание для получения статуса аварийного, с дальнейшим предписанием о его реконструкции либо сносе.
В процессе подготовки проект вынесут на общественные слушания. Как ожидается, на рассмотрение Белого дома документ передадут до 15 октября. Заработает новый порядок не раньше 2020 года. На протяжении 2019 года планируется прописать единые нормативы состояния конструкций здания для экспертных организаций, выполняющих обследования домов.
Сегодня признание домов аварийными в регионах происходит по-разному. Отдельные субъекты практикуют маркировку зданий разными цветами на основании процента износа. Красный уровень аварийности получают дома, ветхие на 70% и более. При наличии финансирование расселение и снос таких зданий оплачивается в первую очередь, пояснила в беседе с изданием исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Такой механизм целесообразно распространить в федеральном масштабе, считает она.
По словам Разворотневой, наблюдается и иной подход. Когда дом даже визуально является непригодным для жилья, а в местной казне денег на покупку квартир для его жителей нет, муниципальные органы власти не соглашаются с вердиктом нанятых совладельцами независимых экспертов, если те признали дом ветхим, и проводят повторную экспертизу, которая выдает заключение о возможности дальнейшей эксплуатации здании. Член Совета по взаимодействию с институтами гражданского общества при председателе Совета Федерации, адвокат Евгений Корчаго подтверждает, в России имеется достаточно много зданий, в которых де-факто жить нельзя, но которые официально не считаются аварийными. Дабы избежать таких коллизий, должен быть утвержден процент износа и другие параметры, например, разрушение водопровода или системы отведения стоков.
