По прогнозам Костина, до конца года ставки по ипотеке будут снижаться.
В начале прошлого месяца глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила о перспективе снижения ипотечных ставок до 7-8%.
В мае о перспективе снижения ставок до уровня до 7–8% по ипотеке говорил глава Сбербанка Герман Греф.
В июне Владимир Путин обвинил правительство и Министерство финансов в том, что у семей с детьми нет возможностью воспользоваться льготными условиями по ипотеке со ставкой в 6%. Глава государства отметил, что людям чрезвычайно сложно решить проблему, если у них нет для этого подходящих инструментов. Банки не желают взаимодействовать с гражданами, на 6% они не переходят, если кредиты были выданы ранее, то есть, нарушаются распоряжения соответствующих структур. Путин считает, что виной всему - просчет Министерства финансов, которое не выделяет достаточно средств для компенсаций кредитным организациям. Также нет субсидий. Какое-то время назад было решено, что 2% окажется достаточно для того, чтобы покрыть все потребности банков, но этого явно недостает.
Напомним, как ранее рассказал генеральный директор Национального бюро кредитных историй Александр Викулин, для обслуживания ипотеки россиянам теперь требуется больше средств.
Эксперты из НБКИ также отметили, что за последние полгода показатель доступности ипотеки для граждан увеличился совсем незначительно всего лишь на 1,8%. В начале октября он был равен 70,3 тысячи рублей.
Наибольший уровень рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, на начало марта был зафиксирован в Москве 139,1 тысячи рублей. За ней идет Подмосковье (103,0 тысячи) и Санкт-Петербург (87,7 тысячи рублей). Условно повезло жителям Кировской области, ведь им потребуется всего 50,6 тысячи для обслуживания ипотеки. Однако заработные платы в регионе таковы, что о комфортных размерах выплат можно только мечтать. Оплата труда здесь ниже, чем в большинстве регионов.
Генеральный директор Национального бюро кредитных историй Александр Викулин уверен, что главной причиной увеличения рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки является рост среднего размера ипотечного кредита. И произошло это, когда банки решили снизить размер первоначального взноса по ипотеке.
