По итогам 6 месяцев 2017 года Россия остается лидером среди европейских стран по темпам роста инвестиций в коммерческую недвижимость. В то же время объемы строительства в России падают – это логичное поведение рынка, так как в 2013-2015 гг количество вводимых в эксплуатацию объектов было рекордным и на рынке существует избыток предложений. Однако недвижимость продается и избыточное предложение сокращается – а это значит, что скоро на рынке будет дефицит предложений и цена поползет вверх. Купить квартиру в современном жилом комплексе можно на https://luchi.ongrad.ru.
Как сообщает Newsru.com со ссылкой на отчет Knight Frank, в Европе сокращаются инвестиции в коммерческую недвижимость – по итогам первой половины года, средние темпы падения составили 8%, что в числовом выражении составляет 90,3 млрд евро.
Наибольший рост интереса к недвижимости компания Knight Frank зафиксировала в России, где объемы инвестиций выросли на +229,8%, составив 1,4 млрд евро. Аналитики подчеркивают, что российский рынок был в лидера по темпам инвестиций и в I квартале, но тогда сумма была в два раза меньше.
Среди европейских стран инвесторов так же интересуют Германия и Великобритания: в Германии рынок инвестиций вырос на 41%, в Великобритании – на 19,9%, составив 22,4 и 22,1 млрд евро соответственно. Так же для инвесторов привлекательна Испания и Франция, которые снижаются, но тем не менее, по-прежнему вызывают интерес инвесторов.
На стоимость инвестиций в недвижимость самым существенным образом влияет состояние экономики – ее улучшение вызывает интерес к рынку и приток денег в казну государства со стороны инвесторов. При выборе инвестиций в недвижимость необходимо рассчитывать качеств объекта и его потенциальную привлекательность. Данный вид деятельности связан со значительными затратами, но эксплуатация здания позволяет за 6-8 лет полностью окупить потраченные средства.
Самое большое падение за первую половину года Knight Frank зафиксирована на рынках Ирландии ( падение 72,5%), Польши (падение 60,7%) и Австрии (падение 46,5%).
