Лидером в списке стран, где россияне активно приобретают недвижимость, стала Болгария. Также в четыре раза вырос спрос на недвижимость в Турции, что обусловлено падением курса турецкой лиры в этом году. Кроме того, отмечается рост интереса российских граждан к недвижимости в Германии, Чехии, Черногории и на Кипре. При этом Испания, традиционно пользовавшаяся у россиян популярностью, показала скромные результаты, хотя и она продемонстрировала рост спроса на 20%.
При этом лишь 2,5% жителей крупных и средних российских городов говорят о том, что среди их друзей и знакомых есть те, кто серьезно собирается в ближайшие год-два приобрести недвижимость за границей.
Не вырос или упал спрос россиян на недвижимость в ближнем зарубежье - в Казахстане, Азербайджане и на Украине. Как полагают в Финуниверситете, коренным россиянам эти страны особо не интересны. Обычно там покупают жилье трудовые мигранты, которые прибыли в Россию на заработки и уже стали российскими резидентами. Но сейчас, видимо, они не планируют возвращаться на родину.
Коммерческая недвижимость не пользуется спросом со стороны российского населения. Лишь в Турции наши сограждане присматриваются к местным магазинам. Вполне ожидаемо, что наибольший спрос на зарубежную недвижимость демонстрируют жители Москвы и Санкт-Петербурга. Не прочь приобрести квартиру или дом за рубежом также жители Сочи, Владивостока, Перми, Ростова-на-Дону, Краснодара и Екатеринбурга. Во всех этих городах уровень жизни местного населения достаточно высокий.
«Рост этого показателя свидетельствует о желании обезопасить свои накопления, вложив их в зарубежную недвижимость. В то же время уровень благополучия россиян все еще значительно отстает от уровня жизни в других странах, где владение иностранной недвижимостью - достаточно распространенное явление», - считает проректор Финансового университета Алексей Зубец.
За первые три квартала 2017 года россияне, по данным Центробанка, потратили $775 млн. на сделки с недвижимостью за рубежом. По итогам 2016 года объем инвестиций россиян в заграничную недвижимость составил $870 млн., в 2015 году — $962 млн. В период с 2009 года по 2012 год россияне приобрели недвижимость за границей на сумму $6,4 млрд.
Наибольший годовой объем инвестиций россиян в зарубежную недвижимость был отмечен в 2013 году — сумма составила $2,1 млрд. В 2014 году она снизилась до $2 млрд.
Впрочем, далеко не все россияне выбирают недвижимость за рубежом. В начале осени сообщалось, что москвичи, опасающиеся обвала рубля, активно скупают квартиры. Самым востребованным объектом у покупателей, приобретающих жилплощадь для сохранения сбережений, стала однокомнатная квартира эконом-класса в доме рядом с метро.
Покупают недвижимость в российской столице и эмигранты. Как сообщалось ранее, напуганные санкциями они начали скупать элитное жилье в Москве. За первый квартал 2018 года число обращений, связанных с покупкой элитной недвижимости в РФ, от живущих за рубежом россиян возросло на 21%.
