С 1 июля 2026 года в России вступают в силу новые правила учёта земель сельскохозяйственного назначения. Сведения о границах пашни, сенокосов, пастбищ и земель под многолетними насаждениями начнут вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщил член Общественной палаты РФ Евгений Машаров.
Ранее данные о таких угодьях содержались в Единой федеральной информационной системе о землях сельхозназначения, но в реестре недвижимости отсутствовали. Это создавало правовую неопределённость при сделках и земельных спорах.
«Это ценные земли, подлежащие особой охране. Именно поэтому так важна фиксация их границ в ЕГРН», - пояснил Машаров.
Внесение границ в ЕГРН позволит покупателям и арендаторам оперативно проверять статус участка, исключит неоднозначные толкования при смене собственников и повысит прозрачность сделок. При этом нововведение не налагает дополнительных ограничений на землевладельцев.
Согласно Земельному кодексу РФ, к сельхозугодьям относятся пашни, сенокосы, пастбища, земли под садами и виноградниками. Перевод таких участков в другую категорию допускается только в исключительных случаях.
Ранее в Росреестре, разработавшем законопроект, отмечали, что особенности правового режима сельхозземель часто не учитывались в обороте недвижимости. Новый порядок призван решить эту проблему и обеспечить сохранность сельхозугодий.
