Сегодня в столичных новостройках появляется все больше бюджетных предложений, делающих жилье доступнее. Но, к примеру, молодые семьи не всегда имеют возможность приобрести квартиру даже в ипотеку, так как для них проблематично накопить на первый взнос. Неужели это, действительно, может стать преградой на пути покупки своего жилья? Свое мнение озвучили представители агентства недвижимости «Миэль», предлагающие не только услуги риэлтора, но и помогающие в оформлении ипотеки.
Специалисты озвучили, какое количество времени необходимо, чтобы собрать деньги на первоначальный взнос, достаточный для покупки бюджетной квартиры в московской новостройке.
Возраст самых активных заемщиков варьируется в диапазоне 25-40 лет, причем потенциальным покупателем можно назвать тридцатилетнего специалиста, зарабатывающего 75 тысяч рублей в месяц, не тратящего деньги на аренду квартиры.
Первый совет, который можно дать потенциальным заемщикам – это попробовать снизить расходы, чтобы почувствовать, какой суммы достаточно на период выплаты по ипотеке. Если удастся тратить не более 40 тысяч, а 35 – откладывать, то примерно за год наберется сумма, достаточная для первоначального взноса. Каков ее размер? На сегодняшний день при льготной ипотеке потребуется сумма, составляющая 20% от стоимости жилья, 1 000 000 для однокомнатной квартиры в пределах старой Москвы.
Рассматривая первичный рынок в разных районах Москвы, можно найти вполне бюджетные предложения. В числе доступных проектов – ЖК «Жемчужина Зеленограда». Если вы решите приобрести там студию в 22 квадратных метра, то первоначальный взнос будет равен 432 тысячам рублей.
Если заказать услуги риэлтора для поиска варианта в пределах МКАД, то в ЮВАО вам могут предложить студию в 23 кв.м. Подобный вариант стоимостью 3,11 млн.руб. можно найти в ЖК «Влюблино», с первоначальным взносом в 622 тысячи. При вышеуказанных доходах и плане накоплений, вы соберете эту сумму уже через полтора года.
Обратите внимание на ЖК «Мещерский лес», расположенный в ЗАО. Студия стоит 3,43 млн, первоначальный взнос – 686 тысяч, то есть на первоначальный взнос потребуется не более 2 лет.
За последние 2 года количество бюджетных новостроек в столице и области существенно увеличилось. Даже в ЮЗАО, который считается одним из наиболее престижных в Москве, на накопление первоначального взноса понадобится не более 2 лет при доходе от 75 тысяч рублей.
Материалы предоставлены порталом Kvartira.miel.ru.
