Инженерно-геологические изыскания позволяют получить исчерпывающие данные о данном участке и спрогнозировать будущие расходы. В большинстве случаев, изыскания являются основным методом избежать проблем, связанных с деформацией основания и разрушением строения.
Как сообщает «Строительный портал», геологи рекомендуют проводить полное обследование участка перед строительством, даже в случае возведения здания, где данная процедура не требуется. Во многих случаях при возведении коттеджей или частных домов не учитывается сложность условий строительства.
В зависимости от рельефа, специалисты разделяют рельеф на три категории сложности. Если первая категория предполагает, что площадка ровная и здание не будет испытывать дополнительных нагрузок, то вторая и третья категории рельефа предполагают другие условия эксплуатации здания. Наклонная площадка может быть осложнена разными характеристиками грунта или несколькими горизонтами грунтовых вод, залегающих близко у поверхности. При третьей категории сложности рельефа для строительства предполагается линзовидное залегание отдельных слоев, со сложным чередованием водоносных и водоупорных пород.
Недоучет этих обстоятельство может привести к плачевным результатам строительства и выбранное проектное решение может оказаться неверным.
Лучшим временем для проведения инженерно-геологических изысканий считают конец лета, осень и начало зимнего периода. Выбор наиболее благоприятного времени вызван тем, что осенью уровень грунтовых вод является максимальным и не нужно делать прогнозные поправки. Зимой осадки выпадают в виде снега, а летом уровень понижен из-за испарений в поверхности. В любом случае, перед началом проектирования дома следует начинать с геологии – без этих данных есть риск, что проект будет подготовлен неверно.
В настоящее время большинство проектов выполняются исходя из примерных условий, на данных, которые давно устарели или имеют невысокую точность. В какой-то мере, если проектная организация просит данные геологии – это может говорить о ее компетентности.
