По словам замруководителя министерства, параллельно в ведомстве одобрили концепцию, в соответствии с которой молодые семьи смогут рассчитываться по ипотечным займам средствами, начисленными в качестве материнского капитала при рождении детей. Впервые возможность введения льготной ипотечной ставки для заемщиков, которые состоят в браке и имеют маленьких детей, в январе допустил глава Минтруда и соцзащиты Максим Топилин.
Предусматривается, что правом на сниженную ставку могут наделить как семьи, в которых уже имеются дети на момент оформления займа, так и граждане, которые получили кредит, будучи бездетными, однако в процессе его выплаты обзавелись наследниками. Топилин отметил, что рождение ребенка и автоматическая утрата одной из зарплат нередко лишает молодые семьи возможности своевременно расплачиваться по ипотечному займу. В ведомстве добавляют, действовать льготная ставка будет только до достижения ребенком трехлетнего возраста. В случае, если в семье появится второй ребенок, льготные условия погашения ипотечного займа будут возвращены либо пролонгированы. Тем самым, считают в министерстве, семьи, которые не решаются завести второго или третьего ребенка, получат дополнительный стимул для его рождения.
Тем не менее, отмечают собеседники издания в правительстве, ряд заинтересованных министерств высказался против введения льготных кредитов для молодых родителей. Не исключено, что семьи с невысоким уровнем ответственности будут исправно выплачивать заем только во время действия сниженной ставки.
Подгузов добавляет, в экономическом ведомстве идею не поддерживают не только из-за высоких рисков, но и в силу значительной нагрузки на бюджет, из которого предполагается оплачивать часть процентов по кредитам молодых семей. Более оптимальным в министерстве считают разрешение на выплату части тела ипотечного займа из материнского капитала. В соответствии с изучаемыми вариантами, молодые родители смогут погашать за счет такого капитала либо определенный процент от ежемесячного взноса, либо весь взнос – насколько позволят имеющиеся у семьи «материнские» деньги. На 2017 год выплата утверждена в размере 453 тыс. рублей. В любом случае, делать это можно будет только до достижения младшим из детей 3 лет.
