18+
  1. В Казахстане стали чаще обменивать автомобиль на недвижимость

В Казахстане стали чаще обменивать автомобиль на недвижимость

В Казахстане стали чаще обменивать автомобиль на недвижимость
Рынок недвижимости в Казахстане в 2015 отмечен ростом цены за квадратный метр. Снижение курса тенге привело к пересчету стоимости жилья, что стало для рынка одним из ключевых событий года.

Специалисты рынка подтверждают, что снижение интереса к недвижимости произошло не только в Астане: так, продажа квартир в Караганде ориентируется на курс доллара, который является неподъемным для большинства покупателей. Тем не менее можно прогнозировать снижение стоимости из-за большего количества ценовых предложений с расчетами в тенге.

Цены выросли не только в столице Казахстана, но и в других городах, при этом количество сделок значительно сократилось. Это вынуждает продавцов и покупателей искать другие пути заключения сделки.

По данным сайта ndk.kz, в Казахстане стали популярны сделки по обмену автомобилей на недвижимость: комнаты в приватизированных общежитиях, участки, дачи, новые квартиры в жилых комплексах и вторичное жилье.

По данным источника, чаще всего речь идет о сделках не более 40 тысяч долларов, также популярен обмен автомобиля на недвижимость с доплатой. Если 5-6 месяцев назад суммарное количество подобных предложений едва превышало 3 тысячи, то в данное время количество предложений составляет 10 тысяч.

Специалисты считают, что рост подобных предложений обусловлен нестабильностью валютного рынка, от которого цены на автомобили зависят сильнее. Самыми удобными для обмена являются кроссоверы и внедорожники – как наиболее популярные и дорогие марки автомобилей. Лидером по обмену является автомобиль 2013-2014 годов выпуска, объемом 2,5-3 литра. Так как покупательский спрос на автомобили традиционно выше, многие продавцы квартир всерьез рассчитывают обменять квартиру или участок на автомобиль, а затем продать его.

По данным аналитиков, сильнее всего растут цены на землю и торговые площади – по сравнению с прошлым годом стоимость земли выросла почти на 60%, а торговые площади подорожали в два раза. Рост цен и нестабильность рынка заставляют потенциальных покупателей ждать лучших времен.

Между тем члены Ассоциации застройщиков Казахстана решили отказаться от использования долларовых цен и договорились, что будут устанавливать стоимость в тенге. При этом застройщики будут пересматривать отношения с поставщиками услуг и строительных материалов, для того, чтобы стимулировать развитие национальной валюты.

Последние новости
Еще из раздела «Экономика»