При покупке недвижимости важнейшее внимание уделяется экологии, удобному транспортному расположению, инфраструктуре и перспективности района – особенно, если речь идет о покупке жилья с целью инвестиции средств. Купить качественную квартиру можно в ЖК «Невские паруса».
Как сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank, в мировом рейтинге, отражающим изменение цена на недвижимость Россия поднялась на 10 позиций: в настоящее время РФ занимает 27 место. Наиболее сильно цена растет в Москве и Московской области, но общая тенденция увеличения стоимости жилья распространяется на всю страну.
Специалисты объясняют рост цен снижением стоимости кредитов: за последнее время рынок ипотеки переживает небывалый подъем, чем пользуются продавцы недвижимости. Дополнительный спрос позволяет увеличить стоимость квартиры, при этом высокобюджетные варианты недвижимости теряют стоимость, в средний сектор, наоборот, растет.
Knight Frank приводит показатели продаж квартир в 2017 году: по сравнению с прошлым годом, количество проданных квартир увеличилось на 13%, при этом в деньгах рост составил 2,3%.
Возглавляют рейтинг Исландия и Гонконг, где цены на недвижимость выросли на 6,7% и 5,4% соответственно. Данные страны предпринимают меры для ограничения роста стоимости жилья – например в Исландии облагаю налогом владельцев квартир, которые сдают жилье туристам – тех, кто зарабатывает на недвижимости обязывают покупать лицензию.
В Гонконге жилье дорожает как привлекательное для инвестиций – в цене квартиры в Гонконге существенная доля цены является спекулятивной и не соответствующей истинному положению на рынке.
Абсолютные цены на недвижимость в разных государствах могут отличаться в десятки раз. Например, в Рейкьявике можно купить приличную квартиру по цене всего 3 тыс долларов за м3, а в Гонконге вряд ли найдется жилье с предложением менее 30 тысяч долларов. За последние два-три года Гонконг является самым сильным рынком недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе, однако рост стоимости жилья в Гонконге замедляется. Специалисты рекомендуют присмотреться к Индии: за пять лет там регистрируется 70-процентный рост цен, что представляет интерес для инвесторов.
