Стоимость жилья зависит от расположения квартиры, экологичности района и транспортной доступности. За последнее время все большую популярность приобретает собственного загородного дома. Блог компании «Студия клееного бруса» научит выбирать дома, строительную компанию, устанавливать камин и расскажет о преимуществах профилированного бруса.
По данным журнала «Беларусь-недвижимость», продажа квартир в Минске за месяц выросла на 1,2 – 1,8% в зависимости от типа жилья – сильнее всего вырос вторичный рынок, меньше всего – новостройки. Таким образом, цены на недвижимость с Минске достигли 4-месячного максима и имеют хорошие перспективы роста. Рост рынка недвижимости достигается снижением процентных ставок на кредиты и общим ростом экономики страны. Так, с 13 сентября снижение ставки рефинансирования до 11,5% приведет к дальнейшему удешевлению кредитов. С начала года этот показатель уменьшается уже в 7 раз – в Нацбанке объясняют это решение снижением инфляции.
Покупка недвижимости в Белоруссии может рассматриваться как инвестиция – с 2010 года разрешено приобретать жилье иностранным гражданам без каких либо ограничений. При этом только россиянам продают жилье без проживания – на тех же основаниях, что и остальным гражданам Республики.
Любой иностранец, купивший жилье в Минске сможет его продать не ранее, чем через 5 лет после покупки, а если у иностранца – владельца жилья – нет вида на жительство в стране, при продаже объекта с недо должны взять налог с продаж в пользу государства. Величина сбора составляет 12-13% от стоимости квартиры.
Рынок жилых квартир Минска предлагает значительное количество вариантов выгодного для иностранцев вложения в недвижимость: здесь возводится множество жилых комплексов в экологически чистых районах города с развитой инфраструктурой. При покупке стоит рассмотреть все варианты – здесь хорошо развито строительство коттеджных поселков, элитного жилья и обычных доступных квартир. В настоящее время очень привлекательна цена на рынке новостроек и вторичного жилья и для тех, кто рассчитывает на дельнейший рост рынка, есть возможность заработать.
При выборе недвижимости следует уделить внимание ее качеству, а так же соответствию инженерных сооружений расчетным. Важное значение имеет наличие инфраструктурных объектов – школы, детского сада, парковки и мест для прогулки с детьми.
