О том, что во Внешэкономбанке определились с первыми потенциальными кандидатами на продажу, стало известно РБК от двух собседников, знакомых с тем, как обстоят дела. По их информации, этими непрофильными активами являются универмаг «Цветной» и торгово-деловой центр «Новинский пассаж», которые расположены в центре столицы, металлургический завод Pilsen Steel в Чехии, ТЦ «Сибирский молл» в Новосибирске и сочинский отель Radisson Blu Resort & Congress Centre. Продажа каждого из этих объектов будет вынесена на рассмотрение комитета по стратегии при набсовете госкорпорации, сообщили источники.
Стоит отметить, что официальная информация о продаже универмага «Цветной» уже есть. Соотвествующие объявления опубликованы в печатных версиях газет «Ведомости» и «Коммерсантъ». Кроме того объявление о сборе необязывающих предложений от возможных покупателейразмещено на сайте инвестподразделения «ВЭБ Капитала».
По словам одного из источников, определяя список активов на продажу, новое руководство госкорпорации исходило из того, что Банк развития не должен заниматься управлением торговых центров, гостиниц и металлургических заводов. Уточняется, что точных сроков по продаже объектов нет, поскольку ВЭБу нужны добросовестные покупатели, гарантирующие дальнейшее экономическое развитие активов, сохранение коллективов, технологий и прочего, поэтому компания готова ждать. Процедура продажи такова: сначала публичное предложение, затем появление покупателя, после проведение переговоров, объявление о сделке и, как результат, продажа.
В настоящее время по каждому активу есть индивидуальная стратегия. Все объекты пройдут дополнительный аудит, рассказали в пресс-службе ВЭБа, уточнив, что госкорпорацией будет проведена открытая и публичная процедура по отношению ко всем активам, а не только указанным пяти. В планах - создание data room для инвесторов, с содержанием всей необходимой для потенциальных покупателей информации.
По словам аналитика Moody`s Лева Дорфа, наиболее ликвидными непрофильными активами ВЭБа являются именно торговые и гостиничные комплексы, поэтому они могут быть проданы в относительно короткие сроки. Эксперт отмечает, что для ВЭБа выход из непрофильных активов является принципиальным шагом, учитывая, что госкорпорация получает большую поддержку из бюджета, то есть от налогоплательщиков. Кроме того, это станет расчисткой баланса, после чего снизится давление на капитал и произойдет оптимизация бизнеса и структуры расходов, что довольно важно для компании с убыточной историей, резюмирует Дорф.
