Один из способов сокращения издержек ретейлеров – совершенствование логистических процессов. В период спада экономики необходимо пересматривать каждый бизнес-процесс и искать пути его совершенствования.
Как сообщает ИА REGNUM, эксперты рынка логистики предсказывают выкуп складских площадей в собственность и дальнейшее укрупнение складских комплексов. Данные меры наиболее логичны при оптимизации складских площадей, снижению издержек при поставке товаров и дают возможность владельцам заработать. Тенденция касается не только Подмосковья, но и Санкт-Петербурга – склад от собственника в аренду это выгодный бизнес.
Поводом для комментариев о тенденциях на рынке стала крупная сделка о покупке Adidas Group у PNK Group склада, расположенного в Чеховском районе. По предварительной информации сумма сделки могла составить от 70 до 100 млн долларов, при площади склада 120 тыс. кв. метров. Ранее Adidas арендовал в данном логистическом комплексе 60 тыс. кв. метров площадей.
По мнению директора по маркетингу логистической компании «Молком» Полины Винокуровой, текущая ситуация на рынке благоприятна для совершения больших сделок. Арендные ставки выросли примерно на 10%, и если компания решает работать на рынке дальше, то покупка складского комплекса в собственность – наиболее логичное решение.
Срок окупаемости склада, при соответствующих оборотах может составить 5-7 лет, и даёт возможность не зависеть от индексации цен на аренду. Арендаторы увеличивают стоимость аренды на коэффициент инфляции, который в следующем году будет высок, а значит, компания существенно сэкономит.
Кроме того, собственный складской комплекс – это ускорение логистических процессов. При взаимодействии с владельцем складского помещения приходится согласовывать технические моменты: выдачу, установку дополнительного оборудования и т. п. В условиях, когда развивается интернет-торговля решающим преимуществом будет скорость доставки товара до конечного покупателя. И здесь оперативность работы логистиков имеет первостепенное значение.
Для крупного ретейлера централизация складских помещений – очень важная составляющая бизнеса, которая окажет ему услугу в будущем.
