Портал отмечает, что уменьшение стоимости загородной недвижимости за первое полугодие отмечается в 51 регионе страны. В 33 регионах России, наоборот, отмечается рост цен на частные дома.
Директор портала Павел Луценко отмечает, что за время самоизоляции интерес к загородным домам значительно вырос. Прогнозировалось, что вслед за интересом, поднимется и стоимость недвижимости. Но этого не произошло, население предпочло арендовать дома, а не покупать их в собственность. Этому способствовало падение доходов людей, общий кризис и нестабильность экономической ситуации.
Повышение стоимости на загородное жилье отмечено в сибирских регионах и на Дальнем Востоке. В среднем она увеличилась на 13-16%. Традиционно для летнего времени подорожали дома в курортных регионах. В Севастополе стоимость недвижимости выросла на 7,8 %, а в Крыму на 3,1%. Однако, загородная недвижимость Краснодарского края упала в цене на 0,5%.
Согласно исследованию, подешевели и частные дома в Москве и Санкт-Петербурге, в этих регионах цены упали на 5,5-7,4%. Сильно снизилась стоимость загородной недвижимости в Кировской, Ульяновской, Рязанской областях, в Северной Осетии и Мордовии. В этих регионах можно купить частный дом за городом на 13-17% дешевле, чем в 2019 году.
Отмечается, что деревянные дома и коттеджи в Курганской, Кемеровской и Кировской областях в этом году можно купить за 1,5-2 млн. рублей. Несмотря на падение стоимости, загородная недвижимость в Москве и Подмосковье все еще дорогая. Цены на дома в столичном регионе колеблются от 14 млн до 16,5 млн рублей.
Население не торопится вкладывать средства в покупку загородной недвижимости. Это связано не только с последствиями от пандемии. Дома, в последние годы, требуют немалых средств на их содержание, и население предпочитает покупать квартиры, а не загородные дома. Ожидается, что стоимость недвижимости за пределами городов продолжит падать, по крайней мере, до стабилизации экономической ситуации в стране.
Description: «Цены на деревянные дома и коттеджи за последнее полугодие снизились в связи с пандемией и общим кризисом. Купить недвижимость в некоторых регионах можно дешевле, чем в прошлом году. Динамика стоимости загородной недвижимости по регионам».
